Дело №2-35/2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сычевка 21 февраля 2011 г.
Сычевский районный суд Смоленской области
в составе председательствующего судьи Лихачева А.В.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, при этом указав, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время выяснилось, что смежная ? доли дома по данным БТИ и Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> значится как часть жилого дома. В связи с расхождением в статусах домовладения, не имеет возможности в полной мере распорядиться принадлежащим ему имуществом. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В последующем в суд от ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседание. Учитывая п.5 ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании ФИО3, согласна с требованиями заявителя при этом пояснив, что проживают по соседству с ФИО1, в изолированном жилом помещении. По документам у них числиться часть жилого дома.
ФИО4, дал аналогичные показания.
Рассмотрев исковое заявление и ходатайство ФИО1, заслушав ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В материалах дела имеется копия Решения о согласовании перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В материалах дела так же имеется справка БТИ №С от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что за ФИО1 числиться часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Так же предоставлены копии Договора купли-продажи части жилого дома и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым статус смежного с принадлежащим истцу помещением - часть жилого дома.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение 10 дней.
Судья: