Дело №2-47/2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сычевка 15 марта 2011 года
Сычевский районный суд Смоленской области в составе
председательствующего судьи Лихачева А.В.,
с участием прокурора Сычевского района Смоленской области юриста 1 класса Плющева А.А.,
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из него ФИО2, ФИО4, ФИО3, пояснив при этом в судебном заседании, что является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время не может реализовать свое право на продажу указанного имущества, так как там прописана ФИО2 и ее дети ФИО4 и ФИО3, которые не являются его родственниками и членами его семьи. Несмотря на отсутствие оснований и его неоднократные просьбы, ответчики до настоящего времени не выписываются из спорного жилья. Просит суд признать их утратившими право пользования жилым домом и выселить.
Ответчики ФИО4, ФИО2 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в судебное заседание не явились, повестка направлена им по последнему известному месту жительства. В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Заслушав ФИО1, заключение прокурора <адрес> полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, рассмотрев письменные материалы по делу, суд находит, что требования подлежат удовлетворению.
В материалах дела имеется копии Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №№, а так же Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №№, которые подтверждают право собственности истца на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В суд предоставлена адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 2006 года по настоящее время.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом…
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2, 1970 г.р., ФИО4, 1988 г.р., ФИО3, 1994 г.р., признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселив их из данного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение 10 дней.
Судья: