Дело №2-10-2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сычевка 15 марта 2011 года
Сычевский районный суд Смоленской области в составе
председательствующего судьи Лихачева А.В.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса самовольно возведенной перегородки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 <адрес> об устранении препятствий в пользовании общим имуществом путем сноса самовольно возведенной перегородки. В судебном заседании ФИО1 пояснила суду, что является собственником части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной жилой комнаты и части общей кухни, вход в принадлежащее ей жилое помещение осуществляется через общую кухню. Другая часть кухни и две комнаты являются муниципальной собственностью и предоставлены семье ФИО4 по договору социального найма. В связи с заменой ответчиком входной двери и отсутствуем доступа к квартире, была вынуждена обратиться в суд. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее исковые требования в части устранения препятствий в пользовании имуществом, путем обеспечения доступа к квартире через общую кухню, были удовлетворены, решение вступило в законную силу. Однако при исполнении данного решения ответчик неправомерно установил перегородку в общей кухни, вход в части квартир производится через ее половину кухни. В связи с произведенным незаконным разделом у нее отсутствует возможность газифицировать квартиру, так как доступ к трубам отгорожен данной самовольно возведенной перегородкой. Неоднократно обращалась к ответчику и в различные инстанции с просьбой решить данный вопрос, но безрезультатно. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, обязав ответчика обеспечить возможность пользования общим имуществом путем сноса самовольно возведенной перегородки.
Представитель ФИО2 поселения <адрес> ФИО3 исковые требования признала, пояснив суду, что считает их правомерными.
От заинтересованного лица ФИО4, в судебное заседание поступило ходатайство о рассмотрении данного дела без ее участия.
Заслушав ФИО1, ФИО2 <адрес> ФИО3, рассмотрев письменные материалы по делу, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В материалах дела имеется Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из одной жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и части кухни, площадью <данные изъяты> кв.м.. Из предоставленного в суд плана квартиры усматривается, что вход в указанную комнату возможен только через общую кухню. В судебном заседании установлено, что другая часть кухни и две жилых комнаты принадлежат муниципалитету.
В силу п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В связи с тем, что судом установлено, что выдел частей общей кухни по соглашению сторон, в ином порядке не производился, суд считает, что у ФИО2 <адрес> отсутствуют правовые основания производить раздел и реконструкцию общего имущества.
В соответствии: с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом...
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения...
Учитывая, что возведенная ответчиком самовольная перегородка препятствует ФИО1 в осуществлении ее прав как собственника в отношении пользования общей кухней, суд находит необходимым обязать ответчика разобрать произведенную перегородку.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2 <адрес> разобрать возведенную перегородку, обеспечив ФИО1 возможность пользования общим имуществом, а именно общей кухней, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение 10 дней.
Судья: