Дело ... г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- г. г. Свободный
Свободненский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,
с участием прокурора Л,
при секретаре Г,
с участием представителя истца К., ответчика П., представителя органа опеки и попечительства С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного Учреждения «...-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ЧАСТЬ РАЙОНА» Минобороны России к П. и его несовершеннолетним детям, П. и П. об устранении нарушений прав собственника на жилое помещение путем расторжения договора найма жилого помещения, выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья, взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и возмещения судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ФГУ «Свободненская КЭЧ района» Минобороны России обратилась в Свободненский районный суд Амурской области с иском к семье П. об устранении нарушений прав собственника на жилое помещение путем расторжения договора специализированного найма жилого помещения, выселения всех членов семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья, взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и возмещения судебных расходов.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца К. пояснила, что ... г., на основании договора найма жилого помещения, семье работника Свободненской КЭЧ П (ему и его несовершеннолетним детям, П.М., -- года рождения и П., -- года рождения), была предоставлена для проживания служебная трехкомнатная квартира --- в доме --- по ... в ...-... (...).
Данная квартира является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Свободненской К, расположена в закрытом военном городке и имеет статус служебного жилья.
-- г. П. уволился из Свободненской КЭЧ и до -- г. связи с Министерством Обороны России не имел. С декабря ... г. он прекратил оплачивать жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с -- г. по -- г. составляет ... руб. ... коп..
Так как договор найма заключался с ответчиком на период его трудовых отношений со Свободненской КЭЧ, на момент подачи иска в суд, истец просил:
- устранить нарушение прав собственника на жилое помещение, расторгнув с ответчиком в одностороннем порядке договор найма специализированного жилого помещения;
- выселить П. и его несовершеннолетних детей из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения;
- взыскать с П. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп.,
- взыскать с него в пользу КЭЧ расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины по делу в сумме ...... руб. ... коп..
В настоящем судебном заседании представитель истца заявила об отказе от заявленных требований в части расторжения договора найма специализированного жилого помещения и выселения ответчика вместе с детьми из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Отказ обосновала тем, что -- г. ответчик трудоустроился водителем в 254 передвижной банно-прачечном пункт, дислоцирующийся на территории г. Свободного..., т.е. он возобновил трудовые отношения с Министерством Обороны России, поэтому у истца отпали основания к предъявлению вышеуказанных требований.
Ответчик ...., представитель органа опеки и попечительства С. и прокурор полагают, что суд должен принять отказ истца от данных требований, т.к. действительно, с -- г. ответчик работает водителем в 254 передвижном банно-прачечном пункте, т.е. он возобновил трудовые отношения с Министерством Обороны России.
Суд принимает отказ истца от иска и прекращает производство по делу в части расторжения договора найма специализированного жилого помещения и выселения ответчика вместе с детьми из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Отказ истца от иска выражен в его письменном заявлении, мотивирован, доброволен. То обстоятельство, что ответчик возобновил трудовые отношения с Министерством Обороны России - подтвержден соответствующим документом.
Рассматривая требования истца о взыскании с .... задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп. - суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
Город Свободный... Амурской области является закрытым военным городком --- Министерства Обороны РФ, что подтверждается распоряжением Правительства РФ от -- г. ---р, утвердившим «Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности».
Выпиской из реестра федерального имущества, выданной -- г. за --- Территориальным управлением Росимущества по Амурской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом - подтверждается, что дом --- по ... в г. Свободном... Амурской области, является федеральной собственностью. И, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ ---р от -- г., находится в оперативном управлении Свободненской КЭЧ.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 216 Гражданского Кодекса РФ, вещным правом, наряду с правом собственности, является и право оперативного управления имуществом (ч. 1). Вещные права лиц, не являющихся собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 настоящего Кодекса (ч. 4).
В соответствии со ст. 305 Гражданского Кодекса РФ, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве оперативного управления, имеет право на защиту его владения.
В соответствии со ст. 9 Гражданского Кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Гражданского Кодекса РФ, злоупотребление правом не допускается.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С -- г. ответчик является нанимателем специализированного служебного жилого помещения - квартиры --- в доме --- по ... в г. Свободном... Амурской области, предоставленного ему Свободненской КЭЧ на основании договора --- от -- г..
Данная квартира относится к государственной собственности и закреплена за Министерством обороны РФ (п. 1.1 Договора), предоставлялась ответчику и членам его семьи - его несовершеннолетним детям П.и П.п. 2.3 Договора).
При заключении договора П.М.В. обязался ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, вносить плату за пользование жилым помещением, в состав которой входят платежи за: содержание и ремонт мест общего пользования, коммунальные услуги, наем жилого помещения (п.п. 4.1.2; 5.1; 5.3 Договора).
В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).
Несмотря на это, ответчик с декабря ... года прекратил оплачивать жилье и коммунальные услуги. За период с -- г. по -- г. сумма задолженности составила ... руб. ... коп..
Ответчик проверил расчет задолженности, представленный истцом, признал его правильным и не оспаривает его.
Суд также проверил расчет задолженности, представленный истцом и признал его правильным.
Рассматривая требования истца о взыскании с П. ... руб. ... коп. в возмещение судебных расходов, понесенных в связи с оплатой госпошлины по делу и подтвержденных соответствующим документом - суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (за исключением случаев, когда вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с П. в пользу Федерального государственного учреждения «Свободненская КЭЧ района» Министерства обороны России задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги за период с -- г. по -- г. в сумме ... (...) руб. ... коп..
Взыскать с П. в пользу Федерального государственного учреждения «Свободненская КЭЧ района» Министерства обороны России в возмещение судебных расходов ... (...) руб. ... коп..
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Амурский областной суд через Свободненский районный суд Амурской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна:
Судья Свободненского
районного суда Амурской области О.Ю. Осокина
Решение вступило в законную силу -- г..
Судья Свободненского
районного суда Амурской области О.Ю. Осокина