-------- / 2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
---------- г. г. Свободный
Свободненский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,
при секретаре Г Н.С.,
с участием представителя истца К О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного Учреждения «СВОБОДНЕНСКАЯ КВАРТИРНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ЧАСТЬ РАЙОНА» Минобороны России к М А И, М И С, М М А, М Е А о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам и возмещении судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
--------- г. ФГУ «Свободненская КЭЧ района» Министерства обороны России обратилась к мировому судье Свободненского районного судебного участка с иском к семье Морозовых о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 91 801 руб. 07 коп..
----------- г. мировой судья принял данный иск к своему производству и назначил подготовку дела к судебному разбирательству.
----------- г. мировой судья направил дело для рассмотрения по подсудности в Свободненский районный суд Амурской области.
----------- г. дело поступило в Свободненский районный суд Амурской области и ---------- г. было принято к производству.
В настоящем судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца К О.А. пояснила, что -- г., на основании договора найма жилого помещения, семье М А.И. (ему, его жене, М И.С., их детям), была предоставлена для проживания служебная трехкомнатная квартира --- в доме --- по ул. ------ в г. -------- Амурской области.
Данная квартира является собственностью Министерства обороны России и стоит на балансе в Свободненской КЭЧ.
С августа 2007 г. ответчики прекратили вносить оплату за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с -- г. по -- г. составляет 91 801 руб. 07 коп..
Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Свободненской КЭЧ:
- задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 91 801 руб. 07 коп.;
- расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины по делу в сумме 2 954 руб. 00 коп..
Ответчики М А.И., М И.С., М М.А. и М Е.А. в судебное заседание в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в почтовом уведомлении. Причины своей неявки суду не сообщили, не просили рассматривать дело в их отсутствие.
С согласия представителя истца К О.А., которая уверена надежности своей позиции, полагает, что обладает необходимыми доказательствами по делу и желает быстрее получить окончательное постановление суда по заявленному требованию, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
В соответствии ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1)
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ (п.2).
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что:
- с -- г. ответчик М А.И. является нанимателем служебного жилого помещения – квартиры --- в доме --- по ул. -----в г. ----------- Амурской области, предоставленного ему домоуправлением --- Свободненской КЭЧ на основании договора от -------- г.;
- данная квартира относится к государственной собственности и закреплена за Министерством обороны РФ, ее балансодержателем является Свободненская КЭЧ (что подтверждается выпиской из лицевого счета);
- квартира предоставлялась ответчику и членам его семьи – его жене, М И.С., их детям М Е.А., М М.А., М Н.А. и внучке, М Т.А. (п. 1 Договора);
- при заключении договора М А.И. обязался ежемесячно вносить установленную квартирную плату и платежи за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п.2 Договора).
В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).
В соответствии с п. 5 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ, к пользованию служебным жилым помещением по договорам найма применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31 этого же Кодекса.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи (п.2).
Дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи (п.3).
Из лицевого счета квартиросъемщика М А.И. следует, что с августа 2007 года ответчики прекратили оплачивать жилье и коммунальные услуги. За период с -- г. по -- г. сумма задолженности составила 91 160 руб. 41 коп..
Суд проверил расчет задолженности, представленный истцом и признал его правильным.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 91 801 руб. 07 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов - госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в сумме 2 954 руб. 00 коп., подтвержденной соответствующим платежным документом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с М А И, М И С, М М А, М Е А в пользу Федерального государственного учреждения «Свободненская КЭЧ района» Министерства обороны России:
- задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги за период с -- г. по -- г. в сумме 91 808 (Девяноста одна тысяча восемьсот восемь) руб. 07 коп.;
- в возмещение судебных расходов 2 954 (Две тысячи девятьсот тридцать пять) руб. 00 коп.,
а всего 94 762 (Девяносто четыре тысячи семьсот шестьдесят два) руб. 07 коп..
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Свободненский районный суд Амурской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Свободненского
районного суда Амурской области О.Ю. Осокина