Дело ... г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- г. ...
Свободненский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Осокиной О.Ю.,
при секретаре Г,
с участием представителя истца К, ответчицы К,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного Учреждения «...» Минобороны России к К, К, К о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам и возмещении судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
-- г. ФГУ «...» Министерства обороны России обратилась к мировому судье Свободненского районного судебного участка с иском к К, К и К о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с -- г. по -- г. в сумме ... руб. ... коп. л.д. 1).
-- г. мировой судья вынес определение о направлении дела для рассмотрения по подсудности в Свободненский районный суд Амурской области л.д. 11).
-- г. дело поступило в Свободненский районный суд Амурской области, и -- г. было принято к производству данного суда л.д. 13-14).
В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца К пояснила, что -- г. на основании договора найма жилого помещения, семье К была предоставлена для проживания служебная четырехкомнатная квартира --- в доме --- по ... в ...-... (закрытом военном городке).
Данная квартира является собственностью Министерства обороны России и стоит на балансе в Свободненской КЭЧ.
Длительное время ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги. На момент подачи иска в суд сумма их задолженности за период с -- г. по -- г. составляла ... ... руб. ... коп., которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В настоящее время сторонами произведена сверка, и установлено, что сумма задолженности ответчиков перед истцом за период с -- г. по -- г. составляет ... ... руб. ... коп., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Кроме того, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму в возмещение судебных расходов, понесенных в связи с оплатой госпошлины по делу - ... руб. ... коп..
Ответчица К с иском согласилась в полном объеме. Подтвердила, что их семья постоянно проживает в указанной квартире, которая является для них единственным местом жительства. Все они зарегистрированы в этой квартире по месту жительства.
Длительное время они не вносят квартплату и оплату за коммунальные услуги, в связи с материальными затруднениями.
Субсидией по оплате за жилье - не пользуются, т.к. имеют не погашенную задолженность.
Погасить в настоящее время сумму долга не могут, т.к. не располагают необходимой денежной суммой.
Ответчики К и К (муж и дочь К) в судебное заседание не явились из-за дальности расстояния. Со слов ответчицы К, они надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела, с иском согласны.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
В соответствии ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1)
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ (п.2).
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что:
- с -- г. ответчик К является нанимателем служебного жилого помещения - квартиры --- в доме --- по ... в г. Свободном... Амурской области, предоставленного ему домоуправлением --- Свободненской КЭЧ на основании договора от -- г.;
- данная квартира является государственной собственностью - принадлежит Министерству Обороны РФ, и ее балансодержателем является Свободненская КЭЧ (что подтверждается выпиской из лицевого счета);
- квартира предоставлялась ответчику и членам его семьи - его жене, К, и их детям К и К (п. 1 Договора);
- при заключении договора К обязался ежемесячно вносить установленную квартирную плату и платежи за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным, по тарифам, утвержденным в установленном порядке (п.3 Договора).
В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).
В соответствии с п. 5 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ, к пользованию служебным жилым помещением по договорам найма применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31 этого же Кодекса.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи (п. 2).
Дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи (п. 3).
В соответствии со ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (ч.1).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (ч.2).
В судебном заседании установлено, что ответчики, проживая длительное время в указанной квартире, которая является для них единственным жилым помещением, не вносят установленную квартплату и коммунальные платежи.
Решением мирового судьи Свободненского районного судебного участка от -- г. с К, К и К в солидарном порядке взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с -- г. по -- г. в сумме ... ... руб. ... коп..
Решением этого же мирового судьи от -- г. с них же в солидарном порядке взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с -- г. по -- г. в сумме ... руб. ... коп..
В настоящее время сумма их задолженности за период с -- г. по -- г. составила ... руб. ... коп..
Участвующая при рассмотрении дела ответчица К проверила расчет задолженности, представленный истцом после проведенной сторонами сверки задолженности, признала его правильным и не оспаривает его.
Суд также проверил расчет задолженности, представленный истцом и признал его правильным.
Ответчики не представили суду уважительных причин, по которым они длительное время не вносят установленную квартирную плату и плату за коммунальные платежи, а также доказательств, того, что они предприняли все возможные меры для уменьшения имеющейся задолженности и дальнейшего ее роста.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме ... руб. ... коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов - госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в сумме ...... руб. ... коп., подтвержденной соответствующим платежным документом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с К, К и К в пользу Федерального государственного учреждения «...» Министерства обороны России:
- задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги за период с -- г. по -- г. в сумме ... (...) руб. ... коп.;
- в возмещение судебных расходов ... (... руб. ... коп.,
а всего ... (...) руб. ... коп..
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Амурский областной суд через Свободненский районный суд Амурской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись
...
Судья Свободненского
районного суда Амурской области О.Ю. Осокина
...
...
...