Дело --
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
---г. Свободный
Свободненский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьиСиваевой О.А.,
при секретареШестопаловой О.В.,
с участием истца Петрушова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрушова Виктора Ивановича к администрации -- Свободненского района Амурской области, администрации Свободненского района Амурской области, Петрушову Игорю Ивановичу, о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Петрушов В.И. обратился в Свободненский районный суд Амурской области с иском к администрации -- Свободненского района Амурской области, администрации Свободненского района Амурской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Амурская область Свободненский район -- ул. -- за его отцом П, умершим ---.
Определением Свободненского районного суда Амурской области от --- в качестве соответчика по данному делу привлечён – Петрушов Игорь Иванович.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец Петрушов В.И. указал, что его родители П и П проживали в -- -- Свободненского района Амурской области ул. -- (ранее --)
--- его отцу – П подхозом «--» в безвозмездную собственность была передана квартира, в которой он проживал.
--- умерла его мать, а --- умер отец.
После смерти отца, осталось наследство в виде квартиры и прилегающего земельного участка, которое никто из наследников, в том числе и он не оформил. Его старший брат - П умер, а сёстры – С и К на имущество, оставшееся после смерти отца, не претендуют. Его средний брат – Петрушов Игорь Иванович, проживает в -- и претендует на имущество отца, однако, наследственные права не оформил.
Вместе с тем, он на момент смерти отца проживал совместно с ним и был зарегистрирован по спорному адресу.
В настоящее время он обратился к нотариусу для того, чтобы оформить документы на имущество, оставшееся после смерти отца, а именно, квартиру, расположенную в -- Свободненского района по ул. --, но нотариусом ему было отказано в оформлении наследства, ввиду того, что договор от --- о передаче квартиры в безвозмездную собственность его отца не был зарегистрирован в БТИ, а потому отец не является её собственником.
Признание права собственности на спорную квартиру за его отцом необходимо ему для включения её в наследственную массу.
В связи с чем, просит признать право собственности на квартиру № -- дома № -- по ул. -- в -- Свободненского района Амурской области за его отцом – П, умершим ---.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечённое по инициативе суда, - С (сестра истца) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В ранее состоявшемся судебном заседании просила требования истца удовлетворить, пояснив, что у её отца П, умершего ---, кроме неё было ещё четверо детей – это: истец, К, П, который умер ---, и Петрушов И.И.. До самой смерти отец проживал в доме, переданном ему в безвозмездную собственность и расположенном в -- Свободненского района Амурской области по ул. --. После смерти отца наследственные права никто из наследников не оформил. Она на имущество, оставшееся после смерти отца – П, не претендует, ввиду чего нотариально заверила отказ от наследства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечённое по инициативе суда, - К (сестра истца) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражая по заявленным требованиям истца.
Представитель ответчика – администрации -- Свободненского района Амурской области С в судебное заседание не явился. В ранее состоявшемся судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, так как квартира № -- в доме № -- по ул. -- в -- Свободненского района (ранее --), была передана по договору и принадлежала на праве собственности Петрушову И.М.. В ней он проживал по день смерти, и администрация -- к данной квартире не имеет никакого отношения. Документы о передаче спорного дома в собственность П находятся у его (П) сына – Петрушова И.И., проживающего в --.
Представитель ответчика – администрации Свободненского района Амурской области Р в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представив отзыв, в котором указала, что спорное имущество не является муниципальной собственностью Свободненского района, поэтому спора о праве на него у администрации Свободненского района нет. Кроме того, полагает, что признание права собственности за умершим, как способ защиты права не допускается действующим законодательством, поскольку правоспособность субъекта прекратилась с момента смерти.
Ответчик – Петрушов И.И. (родной брат истца), в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.
В ранее состоявшемся судебном заседании Петрушов И.И. пояснил, что с иском не согласен, так как ещё при жизни его отец – П оформил право собственности на квартиру, которая в настоящее время имеет адрес: Свободненский район -- ул. --. Договор приватизации от ---, согласно которому его отцу была передана спорная квартира, был зарегистрирован в БТИ ---. Родители проживали в данной квартире по день своей смерти. После их смерти он забрал все документы на квартиру, и до настоящего времени они находятся у него. Со своим братом Петрушовым В.И. он не общается, и тот про документы у него не спрашивал. Права наследования после смерти отца он не оформлял.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что:
--- подхоз «--» передал в безвозмездную собственность П квартиру, расположенную по адресу: Амурская область Свободненский район -- ул. --, что следует из договора о безвозмездной передаче квартиры от ---;
--- договор о безвозмездной передаче квартиры П от --- был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за --.
Оригинал договора о безвозмездной передаче квартиры П от --- был представлен суду ответчиком Петрушовым И.И., который пояснил, что с момента смерти родителей документы, подтверждающие право собственности П на квартиру, находятся у него.
Согласно сведениям Свободненского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от --- согласно договору приватизации от --- П получил в собственность квартиру, расположенную по адрес :Амурская область Свободненский район -- ул. --
Из справки администрации -- Свободненского района Амурской области -- от --- следует, что на момент приватизации П жилого помещения оно имело адрес: -- ул. --. В связи с инвентаризацией жилищного фонда в -- году изменилась нумерация домов и, в настоящее время, данное жилое помещение имеет адрес: -- Свободненского района ул. --.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти серии --, выданного --- администрацией Семёновского сельсовета Свободненского района Амурской области, П, --- года рождения, уроженец -- Свободненского района, умер ---.
Согласно свидетельству о смерти серии --, выданного --- администрацией Семёновского сельсовета Свободненского района Амурской области, П, --- года рождения, уроженка -- Свободненского района, умерла ---.
В соответствии с данными нотариусов С и С от ---, на имущество П и П, наследственное дело не заводилось и наследников, принявших наследство, не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РСФСР от 24 июня 1983 г., действовавшего на период спорных отношений, жилищные отношения в РСФСР регулируются Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза ССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищного законодательства РСФСР.
Согласно ст. 25 ЖК РСФСР, в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой для Союза ССР системе в порядке, устанавливаемом Советом Министров СССР.
В соответствии с п. 1.1, действовавшей на тот период Инструкцией "О порядке проведения регистрации жилищного фонда", утвержденной приказом ЦСУ СССР N 380 от ---, государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных помещений и общежитий.
Пункт 1.5. Инструкции указывал, что регистрации подлежат жилые дома, находящиеся на территории СССР, независимо от того, в чьем ведении они находятся, в том числе, жилые дома (помещения), принадлежащие гражданам на праве личной собственности.
Согласно п.1.2. указанной Инструкции регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.
Как установлено судом, и указано выше, П, приобретя --- по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность квартиру -- в доме № -- по ул. -- Свободненского района Амурской области (в настоящее время ул. -- кв--), зарегистрировал своё право собственности в соответствии с действующим на том момент законодательством в бюро технической инвентаризации --- за --, и, таким образом, с того времени приобрел право собственности на данное имущество.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае отсутствует спор о праве, а потому полагает необходимым в удовлетворении требований истца о признании права собственности на жилое помещение за его отцом П отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Петрушова Виктора Ивановича к администрации Семёновского сельсовета Свободненского района Амурской области, администрации Свободненского района Амурской области, Петрушову Игорю Ивановичу о признании права собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Свободненский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ---
Председательствующий:подпись
Копия верна:
Судья Свободненского
районного суда Амурской областиО.А. Сиваева