-
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
- года ...
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре З,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
П к Управлению по использованию муниципальным имуществом и землепользованию администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
П обратился в суд с иском к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... о признании права собственности на жилое помещение.
Свои требования истец мотивирует следующим.
В 1995 году ему и членам его семьи было предоставлено на условиях найма служебное жилое помещение - двухкомнатная квартира - по адресу: ..., ..., относившаяся к жилищному фонду Свободненской КЭЧ ДВО МО РФ. В 2002 году квартира была принята в муниципальную собственность.
- г. истец обратился с заявлением к ответчику о предоставлении в собственность данной квартиры.
- ... по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... отказало ему в приватизации жилого помещения, указав, что данная квартира является служебной.
Однако, по мнению истца, факт принятия решения о передаче служебных помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, квартира - по ... если и имела статус служебного жилого помещения, то она утратила его, и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений. Поэтому считает, что ответчиком нарушены его права на осуществление приватизации жилого помещения и просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании П и его представитель К, допущенная в качестве представителя на основании устного заявления П, на заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме, и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика - главный специалист Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... З, действующий на основании доверенности от - года, заявленные исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил следующее.
- года истец обратился с заявлением в Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... о приватизации занимаемого им жилого помещения.
- ... по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... области направило истцу ответ на его заявление, в котором указано, что нет возможности осуществить приватизацию спорной квартиры, в связи с тем, что жилое помещение является служебным.
В соответствии со ст. 4 З «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые посещения…»
В связи с чем, просит суд отказать в удовлетворении требований П
Третье лицо П, не возражает против удовлетворения требований П о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ....
Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему.Согласно ст. 2 Зот - г. N 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было в 1995 году предоставлено П как военнослужащему войсковой части 52 666.
Из справки МУП «Единый кассовый центр» от - г. следует, что в квартире - по ... в ... на регистрационном учете значатся: П, П.
Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от - г. - правообладателем жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... ... является муниципальное образование - ... области.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Амурский филиал Свободненское отделение следует, что право бесплатной приватизации жилья П не использовалось.
Статьей 2 З "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от - г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным З, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании решения - от - года Свободненского городского Совета народных депутатов «О включении жилых помещений в число служебных войсковой части 03415», жилое помещение по адресу: ..., ... ..., включено в число служебных квартир войсковой части 03415.
Исходя из положений ст. 4 З "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Однако, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Из распоряжения Правительства РФ от - г. -р следует, что принято предложение Свободненского городского Совета народных депутатов и Минимущества России, согласованное с ФСЖВ России и администрацией Амурской области, о передаче в муниципальную собственность ... находящихся в федеральной собственности объектов коммунально-бытового назначения войсковой части 03415 ФСЖВ России, расположенных в ..., согласно приложению N 2.
Из данного приложения следует, что в муниципальную собственность ... переданы объекты коммунально-бытового назначения войсковой части 03415 ФСЖВ России, расположенные в ..., в том числе и жилой дом, расположенный по ....
Согласно справке Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... от - года квартира - по ... в ... значится в реестре в муниципальной собственности.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность жилые помещения, расположенные в доме по ... в ... утратили статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому П, который занимает указанное жилое помещение, и не использовал право бесплатной приватизации жилья, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 З "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при передаче в муниципальную собственность спорная квартира утратила статус служебной и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, следовательно, требование истца о признании права собственности на жилое помещение обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление П к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за П право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ..., ... квартира -.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Свободненский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено - года.
Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова