гражданское дело № -- г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года город Свободный
Свободненский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Крошка С.И.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Т., Т. к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации г. Свободного Амурской области о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Т., Т. обратились в суд с иском к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Амурская область, г. С., ул. Ч. В обосновании иска они указали на то, что с -- года проживают зарегистрированы в указанной квартире, принадлежащей ранее государственному предприятию ремонтно-техническое предприятие. -- года они обратились к ответчику с просьбой о приватизации квартиры, однако им в приватизации было отказано, поскольку по сведениям ответчика, передача квартиры в муниципальную собственность надлежащим образом не оформлена. Считают отказ в приватизации незаконным, поскольку отказом нарушаются их жилищные права
Представитель ответчиков Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. С. и администрации города Свободного главный специалист Управления З., требования признал, суду пояснил, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность следовательно приватизация его не возможна.
Выслушав доводы истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
В ходе судебного заседания было установлено, что Т. и Т. проживают в трёхкомнатной квартире № 1, расположенной по ул. Ч. в г. С., Амурской области, общей площадью 41,2 кв. м, в том числе жилой площадью 29,0 кв.м.
В соответствии с Положением Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. С., Управление является органом администрации г. С., имеющим исполнительно-распорядительные функции, в том числе в сфере приватизации имущества, а также осуществляет в порядке, установленном законом порядке оформление прав города на муниципальное имущество.
-- г. Т., Т. обратились в Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. С. с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры.
-- г. начальником Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного И. было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что данная квартира не передана в собственность муниципального образования город Свободный.
Как установлено судом истцы были на законных основаниях вселены в квартиру № 1 по улице Ч. г. С. и с -- года проживают в ней на условиях социального найма.
Согласно паспорту Т. зарегистрирована в квартире № 1 по ул. Ч., с -- года.
Согласно паспорту Т. -- года рождения, зарегистрирован в квартире №1 по ул. Ч. ис -- года.
Право на приватизацию жилья Т. и Т. не использовано.
Согласно ответу Федеральной регистрационной службы Свободненского отдела №-- от -- года, записи регистрации прав на квартиру расположенную по адресу: Амурская область, г. С., ул. Ч., отсутствуют.
Таким образом, истцами соблюдены условия, необходимые для осуществления приватизации занимаемого ими жилого помещения.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Т., Т. к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – трёхкомнатную квартиру № 1, общей площадью 41,2 кв. м, в том числе жилой площадью 29,0 кв.м. расположенную по адресу: Амурская область, город С., улица Ч., в равных долях, по 1/2 доли за Т., -- года рождения и Т. -- года рождения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.И. Крошка