гражданское дело --- г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года ...
Свободненский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Крошка С.И.,
при секретаре Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
П к Управлению по использованию муниципального имущества администрации г. Свободного Амурской области о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
П обратился с указанным иском к Управлению по использованию муниципального имущества администрации г. Свободного Амурской области в котором просит признать за ним право собственности на квартиру --- в доме --- по ... ... области. В обоснование своих требований указал на то, что -- года он обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако на своё заявление он получил отказ, в котором было указанно на то, что приватизация указанной квартиры невозможна в связи с тем, что данное жилое помещение числится в реестре ветхого и аварийного фонда.
Считая отказ незаконный, он обратился с настоящим иском в суд.
В судебном заседании П поддержал заявленные требования в полном объёме.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца П суду пояснила, что приходится женой П, проживает совместно с ним по адресу: ..., ..., ... ... и не возражает против передачи в собственность П указанной квартиры.
Представитель ответчика - начальник отдела имущества З действующий на основании доверенности от -- года, заявленный иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела и проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Из материалов дела судом установлено, что на основании договора социального найма --- от -- года, П и П зарегистрированы и проживают в жилом помещении являющимся собственностью муниципального образования ... и расположенного по адресу: ... ..., ... ....
Согласно копии кадастрового паспорта квартиры --- в доме --- по ... в ... области, указанное жилое помещение является изолированным, общая площадь помещения 54,3 кв. м., инвентаризационная стоимость 192388 рублей, сведения о дате постройки отсутствуют.
Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как следует из статья 4 настоящего закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 г. N47
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой федеральным органом исполнительной власти для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В субъектах РФ действуют комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда соответствующего субъекта РФ, а в муниципалитетах - комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Как следует из объяснений сторон, признание жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., в установленном законом порядке, не производилось.
Таким образом, истцом соблюдены условия, необходимые для осуществления приватизации занимаемого им жилого помещения.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск П к Управлению по использованию муниципального имущества администрации г. Свободного Амурской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за П право собственности на жилое помещение -квартиру ---, общей площадью 54,3 кв. м, кадастровый номер ---, расположенную по адресу: ..., ..., ... дом --- в городе ....
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.И. Крошка