гражданское дело --- г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года ...
Свободненский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Крошка С.И.,
при секретаре Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
К, К к администрации ... области о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
К, К обратились в суд с исковым заявлением к администрации ... о признании за ним права собственности на жилое помещение квартиру --- в доме --- по ... в .... В обосновании иска указали на то, что с 1989 года истцы проживают в указанной квартире, на основании ордера --- от -- года. В настоящее время К и К решили приватизировать указанное жилое помещение, однако Управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации ... отказано в приватизации данного жилого помещения в связи с тем, что данная квартира не передана в собственность муниципального образования ....
Представитель ответчика З, действующий на основании доверенности --- от -- года в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований полностью.
Представитель третьего лица КЭЧ ... в судебное заседание не явился, просил провести судебное разбирательство в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав доводы истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
В ходе судебного заседания было установлено, К и К проживают в квартире ---, дома --- расположенной по ..., в ..., ..., общей площадью 53,9 кв. м, в том числе жилой площадью 40,1 кв.м.
В соответствии с Положением Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ..., Управление является органом администрации ..., имеющим исполнительно-распорядительные функции, в том числе в сфере приватизации имущества, а также осуществляет в порядке, установленном законом порядке оформление прав города на муниципальное имущество.
-- г. К и К обратились в Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры.
-- г. начальником Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации ... И было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что данная квартира не передана в муниципальную собственность.
Согласно справке МУП «Единый кассовый центр» К и К зарегистрированы по адресу: ..., ... в ... области.
Согласно ответу на запрос Федеральной регистрационной службы Свободненского отдела --- от -- года, записи регистрации прав на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
Таким образом, К и К своё право на приватизацию жилья не использовали.
Согласно техническому паспорту квартиры --- дома --- по ... в ..., данная квартира является изолированным жилым помещением.ложенная по адресу: АМурская УП "
Следовательно, истцом соблюдены условия, необходимые для осуществления приватизации занимаемого ими жилого помещения.
Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования К и К, поскольку полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истцами соблюден порядок и условия необходимые для осуществления приватизации занимаемого ими жилого помещения, а УИМИЗ незаконно отказало в приватизации, указывая на то, что жилое помещение не передано в муниципальную собственность.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск К, К к администрации ... области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Иск К, К право общей долевой собственности на жилое помещение - трёхкомнатную квартиру ---, общей площадью 53,9 кв.м, кадастровый номер --, расположенную по адресу: ..., ..., ..., в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.И. Крошка