Гражданское дело № --
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации-- года город Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Соколинская О.С.,
при секретаре судебного заседания Черновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Землянской Галины Николаевны, действующей за себя и несовершеннолетних Землянскую Веронику Сергеевну, Землянскую Дарью Сергеевну к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации г.Свободного Амурской области и Администрации г. Свободного Амурской области о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Землянская Г.Н., действующая за себя и несовершеннолетних Землянскую Д.С., Землянскую В.С. обратилась в Свободненский городской суд с исковым заявлением к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного о признании право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру ---, расположенную в городе Свободном по ....
Заявленные исковые требования мотивирует следующим. Решив приватизировать квартиру, она, действующая за себя и детей обратилась с заявлением -- года (входящий ---) в Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного. Однако -- года в приватизации ей было отказано, поскольку данное жилое помещение внесено в реестр ветхого аварийного фонда. Считая, что отказ неправомерен и нарушает ее права и права детей на осуществление приватизации жилого помещения, предоставленные им действующим законодательством, она обратилась в суд с данным требованием.
В судебном заседании истица Землянская Г.Н., действующая за себя и несовершеннолетних детей Землянскую В.С., Землянскую Д.С. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного Амурской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения материалов дела, о причинах неявки не сообщил. Согласно письменного заявления от -- года Управление просит рассмотреть материалы дела в отсутствие представителя, с требованиями не согласно.
Третье лицо Землянский С.В. в судебном заседании пояснил, что отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения. Не возражает против признания права общей долевой собственности на указанное жилое помещение за супругой Землянской Г.Н. и детьми Землянской Д.С., Землянской В.С.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
Как следует из ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 названного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В ходе судебного заседания установлено, что 07 мая 2010 года Землянская Г.Н., действующая за себя и детей Землянскую Д.С., Землянскую В.С. обратилась в Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного с заявлением о приватизации квартиры ---, расположенной в городе Свободном, ... в собственность. В приватизации данной квартиры им отказано, поскольку указанное жилое помещение внесено в реестр ветхого аварийного фонда.
Как следует из справки МУП «Единый кассовый центр» от -- года и копии паспорта истица и ее дети зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ....
Согласно ответам на запрос суда Свободненского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области от -- года --- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на объект недвижимого имущества правообладателей квартиры ---, расположенной в городе Свободном, ... не имеется. Права на недвижимое имущество за Землянской В.С. и Землянской Д.С. не зарегистрированы.
Землянская Г.Н. имеет право общей совместной собственности с Землянским С.В. на квартиру --- по .... Данное право возникло в результате заключения договора купли-продажи -- года.
Согласно ответу на запрос суда Свободненского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от -- --- права на спорную квартиру не зарегистрированы, право бесплатной приватизации истцами не использовано.
Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры --- в доме ---, по ..., в городе Свободном Амурской области, составленному по состоянию на 2-- года Свободненским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», спорная квартира двухкомнатная, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м.
Согласно постановлению Администрации г. Свободного Амурской области --- от -- года об утверждении реестра ветхого и аварийного жилищного фонда жилой дом --- расположенный в ... по ... внесен в реестр ветхого и аварийного жилищного фонда.
Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру --- общей площадью 42.8 кв.м., жилой площадью34,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., поскольку полагает, что ответчиком не представлено доказательств в обоснование того, что спорное жилое помещение признано ветхим и находится в аварийном состоянии, а именно не представлен акт о признании дома ветхим аварийным, не подлежащим для проживания граждан, на основании которого спорный дом по ..., в том числе квартира истца --- квартира внесена в реестр ветхого аварийного фонда.
Удовлетворение исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Землянской Галины Николаевны, действующей за себя и несовершеннолетних Землянскую Веронику Сергеевну, Землянскую Дарью Сергеевну к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации г.Свободного Амурской области и Администрации г. Свободного Амурской области о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру ---, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ... за Землянской Галиной Николаевной, Землянской Вероникой Сергеевной, Землянской Дарьей Сергеевной по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Судья Свободненского
городского суда О.С. Соколинская