гражданское дело 2-1088/2010 году
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Остапчук О.Д.,
при секретаре Семеняк А.А.,
с участием истца Тетерева Н.Г.,
ответчицы Философовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Тетерева Николая Георгиевича к Философовой Валерии Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Тетерев Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Философовой Валерии Сергеевне с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Амурская область г. Свободный ..., ..., .... Данные требования истец мотивирует тем, что Философова В.С. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет в течение пяти лет, в связи с этим просит признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Философова В.С. в судебное заседание пояснила, что действительно в квартире --- по ..., ... в настоящее время не проживает. Истец ей приходится дедом. С сестрой они раньше проживали вместе с дедом. С ... года она (Философова В.С.) ушла из квартиры деда. Личных вещей там нет. Сестра оплачивала несколько раз коммунальные услуги. Своего жилья у неё нет и жить ей будет негде. Сейчас она снимает комнату в общежитии. Исковые требования не признает.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику при надлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадле жащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным обра зом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права жилое помещение - квартира ---, расположенная в г. Свободном по ..., ..., принадлежит Тетереву Николаю Георгиевичу.
Согласно справки ООО «...» от -- года в квартире --- по ..., ... в г. Свободном, значатся прописанными Тетерев Николай Георгиевич и Философова Валерия Сергеевна.
Согласно справки отделения Управления федеральной миграционной службы по Амурской области по г. Свободному от -- года Философова Валерия Сергеевна значится проживающей и прописанной в квартире --- по ..., ... в ....
Ответчик в судебном заседании не отрицает, что зарегистрирована в спорном жилом помещении, но не проживает в нем, бремя содержания жилого помещения не несет.
В настоящее время семейные отношения между Тетеревым Н.Г. и Философовой В.С. прекращены, стороны не проживают как семья, не ведут общее хозяйство, имеют раздельный бюджет. Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании, стороны признают и не оспаривают данные обстоятельства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Обсуждая довод ответчика о том, что удовлетворение исковых требований нарушит её права, на регистрацию по месту жительства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями от 2 ноября 2004 г.), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.
Однако, в соответствии со ст.3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за его передвижением по территории Российской Федерации.
Следовательно, факт регистрации ответчика, в квартире --- по ... в г.Свободном сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить его жилищных прав, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.
Кроме того, регистрация ответчика в квартире --- по ... в г.Свободном не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам (фактически по данному адресу не проживает). Таким образом, бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования квартирой.
Исходя из изложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тетерева Николая Георгиевича к Философовой Валерии Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Философову Валерию Сергеевну, -- года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская область, г. Свободный ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено -- года.
Судья Свободненского городского суда
Амурской области О.Д. Остапчук