Гражданское дело № 2-1287/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
-- года г. Свободный
СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего судьи Быкова В.А.,
с участием представителя Управления образования администрации г. Свободного Титок С.В.,
при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Шадрина Петра Игнатьевича, Шадриной Татьяны Васильевны к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного Амурской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шадрин П.И., Шадрина Т.В. предъявили иск к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного Амурской области, в котром просят суд признать за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Амурская область, г. Свободный, ..., ... ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв. м, расположенная на земельном участке площадью ... кв.м. Свои требования истцы мотивируют следующим.
В 1989 г истцу Шадрину П.И. от государственного предприятия «...» была выделена куказанная квартира. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своим собственным имуществом более 15 лет, что могут подтвердить свидетели. В настоящее время в квартире проживают истцы. Их дочь Т и внук Т Олег зарегистрированы в квартире, но проживают по адресу: г. Свободный, ..., ... ....
В судебном заседании истцы Шадрин П.И., Шадрина Т.В. и их представитель Кнаева Т.В., уточнили требования, указав, что они просят суд признать за истцами право общей совместной собственности на спорную квартиру, настаивали на удовлетворении требований.
Представитель Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного Амурской области - начальник отдела имущества З, действующий на основании доверенности, суду пояснил, что ответчик не возражает против удовлетворения требований Шадрина П.И., Шадриной Т.В. о признании за ними права собственности на квартиру по адресу: Амурская область, г. Свободный, ..., ... ... в силу приобретательной давности.
Привлеченная к цучастию в дел на правах третьего лица, не заявляющего самостятельных трекбований предлмет спора, Т, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Т, суду пояснила, что не возражает против приобретения её родителями квартиры в собственность. Её сын Туркин Олег является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: г. Свободный, ..., ..., где они с сыном и проживают. В квартире своих родителей Шадриных она и сын только зарегистрированы.
Свидетель С суду показал, что семью Шадриных он знает давно, так как они проживают по соседству. Квартира получена Шадриным П.И. от предприятия «...», так же, как и она получала свою квартиру. После этого прошло уже более 15 лет.
Свидетель Р, суду показала, что Шадрины их соседи. Она с мужем живет в своей квартире более 15 лет, а Шадрины въехали в квартиру --- в доме ... по ... в г. Свободном раньше их.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заключение представителя органа опеки и попечительства, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему.
Согласно давность" target="blank" data-id="37778">ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Для приобретения права собственности в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо длительное, непрерывное и открытое владение вещью, добросовестное владение и владение имуществом как своим собственным.
В ходе судебного заседания установлено и никем не оспаривается, что спорное жилое помещение - квартира --- в доме ... по улице ... в городе Свободный Амурской области была предоставлена Шадрину Петру Игнатьевичу в 1989 году от предприятия «...».
Согласно справке Органа общественной самодеятельности «...» --- от -- г., Шадрин Петр Игнатьевич, .... рождения действительно проживает в городе Свободном по адресу: ..., ... ... и имеет следующий состав семьи: жена Шадрина Татьяна Васильевна, ... г. рождения; дочь Т, ... г. рождения, внук ..., ... г. рождения.
Как следует из сообщения Свободненского отдела Управления Росреестра по Амурской области № ... от -- г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира адрес: Амурская область, г. Свободный, ..., ... ....
Как следует из сообщения Свободненского отделения Амурского филиала ФГУП «...» № ... от -- г., по данным архива Свободненского отделения Амурского филиала ФГУП «...», сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, квартиру в многоквартирном доме, расположенную по адресу: Амурская область, г. Свободный, ..., ... ... не имеется.
Вышеуказанные документы свидетельствуют, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
У истцов не сохранились правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, в связи с чем они обратились в суд с иском о признании права собственности.
Таким образом, из представленных в дело материалов, показаний свидетелей, усматривается, спорное жилое помещение находится во владении и пользовании Шадрина П.И., Шадриной Т.В. с 1989 года, которые несут бремя содержания данного жилого помещения, открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются этим жилым помещением как своим собственным более 15 лет, ответчик и третьи лица не оспаривают их права на квартиру, что позволяет применить к спорным правоотношениям положения ст. 234 ГК РФ.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, потому суд, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства факты, находит требование истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать право общей совместной собственности за Шадриным Петром Игнатьевичем, Шадриной Татьяной Васильевной на квартиру, расположенную по адресу: Амурская область, город Свободный, ..., ... квартира ..., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м, расположенную на земельном участке мерою ... кв. м.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Свободненского
городского суда В.А. Быков