№ 2-1050/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре Замковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Федерального государственного унитарного предприятия «...» в лице Амурского филиала государственной инвентаризации лесов федерального государственного унитарного предприятия «...» к Бухта Алексею Николаевичу, Бухта Татьяне Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФГУП «...» в лице Амурского филиала государственной инвентаризации лесов федерального государственного унитарного предприятия «...» обратилось в суд с иском к Бухта А.Н., Бухта Т.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Свои требования истец мотивирует следующим.
-- года ответчик Бухта А.Н. был принят на работу в филиал ФГУП «...» «Амурлеспроект» на должность инженера-таксатора (приказ № ... от -- г.)
-- года он был зарегистрирован по его заявлению в жилом помещении, принадлежащем предприятию, по адресу: г. Свободный, ..., ... общежитие.
-- г. в том же жилом помещении была зарегистрирована его жена Бухта Т.Л. по её заявлению.
По приказу ---К от -- г. Бухта А.Н. уволен с работы по собственному желанию -- года. Уволившись с работы Бухта А.Н. выехал из г. Свободный в другой населенный пункт, где проживает до настоящего времени. Однако, с регистрационного учета по месту регистрации в г. Свободный Бухта А.Н. не снялся. Фактическое место жительства его неизвестно.
Ответчица Бухта Т.Л. также не проживает в жилом помещении. В ... году она выехала на другое место жительства. Где она проживает, истцу также не известно.
-- года ответчица Бухта Т. Л. дала истцу расписку о том, что она обязуется сняться с регистрационного учета в жилом помещении к -- года, что она не претендует на жилую площадь в общежитии.
В течение более двух лет, с ... года ответчики не проживают в общежитии, не вносят обязательных платежей за коммунальные услуги, истец не чинил им препятствий для проживания на данной жилой площади. В жилом помещении, где они проживали и зарегистрированы, нет их личных вещей, и намерения проживать в жилом помещении они не имеют. Истец считает, что ответчики добровольно прекратили пользоваться жилым помещением, поэтому просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Свободный, ..., дом № ... общежитие.
Представитель истца - адвокат Кузнецова В.А., действующая на основании ордера --- от -- г. полностью поддержала заявленные требования, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчиков Бухта А.Н., Бухта Т.Л. - адвокат Дегтярева Т.М., действующая на основании ордера № ... от -- г. суду пояснила, что законных оснований на признание иска у неё нет, так как она не имеет доверенности от Бухта А.Н., Бухта Т.Л. на представление их интересов в суде.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в г. Свободном, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, основываясь на следующем.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что согласно карточкам прописки по адресу: город Свободный, ..., ... - общежитие, Бухта Алексей Николаевич зарегистрирован -- года, Бухта Татьяна Леонидовна зарегистрирована -- года.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ... от -- года, выданного на основании Распоряжения --- от -- г. Комитетом Администрации области по Управлению гос. имуществом Амурской области, ФГУП «...», владеет на праве хозяйственного ведения жилым домом, состоящим из восьми квартир, расположенным по адресу: г. Свободный, ..., ....
Частью 1 статьи 92 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что Бухта А.Н. работал в ФГУП «...» «...» с -- г. по -- г. На основании Приказа № ... Бухта А.Н. уволен с -- года по собственному желанию. После прекращения трудовых отношений с истцом ответчик выехал в другое место жительства. Ответчики Бухта А.Н., Бухта Т.Л. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, при этом фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Оставаясь зарегистрированными по данному адресу, ответчики никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несут, в содержании данного жилого помещения участие не принимают, что свидетельствует о нежелании ответчиков пользоваться жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд находит законным и обоснованным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков Бухта А.Н., Бухта Т.Л. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца госпошлину в размере ... рублей, уплаченную им при обращении в суд с исковым заявлением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «...» в лице Амурского филиала государственной инвентаризации лесов федерального государственного унитарного предприятия «...» к Бухта Алексею Николаевичу, Бухта Татьяне Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Бухта Алексея Николаевича, -- года рождения, и Бухта Татьяну Леонидовну, -- года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Амурская область, город Свободный, улица ..., ... - общежитие.
Взыскать в солидарном порядке с Бухта Алексея Николаевича, Бухта Татьяны Леонидовны в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «...» в лице Амурского филиала государственной инвентаризации лесов федерального государственного унитарного предприятия «...» сумму уплаченной госпошлины в размере ... (...) рублей.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течении 10 дней.
Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова