гражданское дело № 2-1371/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года город Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Остапчук О.Д.,
при секретаре Жигайловой Л.П.,
с участием истца Павлей Н.С.,
представителя ответчика Завалкина В.Е. - адвоката Нечитайло Л.А., действующей на основании ордера 247 от -- года и предъявившей удостоверение --- от -- года,
представителя ООО «Единый расчетный кассовый центр» Трофименко А.А., действующего на основании доверенности от -- года ---,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Павлей Натальи Степановны к Завалкину Виктору Евгеньевичу и ООО «Единый расчетный кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,
у с т а н о в и л:
Павлей Н.С. обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к Завалкину В.Е. и ООО «ЕРКЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности по квартире, расположенной по адресу: Амурская область, ..., ... ... и обязании ООО «ЕРКЦ» производить начисление и взимание платы за жилое помещение на имя Павлей Н.С. соразмерно ее доли в праве собственности на квартиру.. Требования по иску истец мотивирует следующим.она имеет в собственности две трети квартиры, расположенной по названному адресу. Ее бывшему мужу Завалкину В. Е. принадлежит одна треть доли в квартире. Прописаны в квартире оба. Счетчиков потребления энергии в квартире нет. Все платежные квитанции за коммунальные платежи приходят на имя мужа. Однако он наних не реагирует. Соглашения между ней и ее бывшим мужем о порядке уплаты коммунальных платежей не достигнуто.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
Представитель ответчика Завалкина В.Е. - Нечитайло Л.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признала и суду пояснила следующее. Из имеющихся в деле материалов следует, что Завалкин В.Е. является собственником одной трети квартиры, расположенной по адресу: Амурская область, ..., ... .... Согласно требований Гражданского кодекса РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Представитель ООО ЕРКЦ Трофименко А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и суду пояснил, что удовлетворение исковых требований по данному иску значительно усложнит расчеты по оплате за коммунальные платежи по квартире.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Амурская область, ..., ... ... принадлежат Павлей Наталье Степановне, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от -- года.
В названной квартире зарегистрирован Завалкин Виктор Евгеньевич, что подтверждается справкой отделения управления федеральной миграционной службы по Амурской области.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ст. 155 Жилищного кодекса РФ определен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В силу ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании также установлено, что ООО ЕРКЦ является предприятием, осуществляющим сбор платежей за жилое помещение и коммунальные платежи. Данный факт признается всеми участниками процесса.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования по иску Павлей Н.С.
Как следует из Квитанции от -- года Павлей Н.С. оплатила 500 рублей 00 копеек НП «Союз предпринимателей города Свободного» за составление искового заявления и согласно квитанции от -- года 200 рублей 00 копеек государственную пошлину.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Павлей Натальи Степановны к Завалкину Виктору Евгеньевичу и ООО «Единый расчетный кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности по квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... и обязании ООО «ЕРКЦ» производить начисление и взимание платы за жилое помещение на имя Павлей Н.С. соразмерно ее доли в праве собственности на квартиру удовлетворить.
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: ..., ..., ... ... пропорционально доли Павлей Н.С. в праве собственности на квартиру, обязав ООО «Единый расчетный кассовый центр» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома с Павлей Натальи Степановны за 2/3 доли названной квартиры.
Взыскать с Завалкина Виктора Евгеньевича в пользу Павлей Натальи Степановны судебные расходы в сумме 700 (семьсот) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский городской суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено -- года.
Судья Свободненского городского суда О.Д. ОСТАПЧУК