--
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Остапчук О.Д.,
при секретаре Жигайловой Л.П.,
с участием истцов Удовикина П.И., Удовикиной Н.Э.,
представителя ответчика адвоката Нечитайло Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Удовкина Петра Ивановича и Удовкиной Натальи Эмануиловны к Сложеникиной Ольге Викторовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Удовкин Петр Иванович и Удовкина Наталья Эмануиловна обратились в Свободненский городской суд с иском к Сложеникиной Ольге Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... .... Данные требования мотивируют следующим. Они являются собственниками квартиры ---, расположенной по адресу: ... .... Данная квартира была приобретена у Сложеникина Михаила Ивановича. В квартире на момент регистрации права собственности была прописана супруга Сложеникина Михаила Ивановича - Сложеникина Ольга Викторовна. Ответчица пообещала, что решит вопрос о снятии с регистрационного учета в ближайшее время. Однако этого сделано не было, и поскольку ответчица остается зарегистрированной в квартире, МУП «ЕКЦ» производит начисление на оплату за все коммунальные услуги.
Ответчик Сложеникина Ольга Викторовна в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место жительства в настоящее время не известно. Назначенный судом представитель ответчика адвокат Свободненской коллегии адвокатов «Защита» Нечитайло Л.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признала. Суду пояснила, что из имеющихся в материалах дела документов следует, что ответчица снялась с регистрационного учета и выбыла в г. Санкт-Петербург.
Выслушав доводы истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику при надлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадле жащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным обра зом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственниками квартиры ---, расположенной по адресу: ... ... ... являются Удовкин Петр Иванович и Удовкина Наталья Эмануиловна.
По данным миграционной службы в г. Свободном Темрязанцевой Марины Викторовны, Сложеникина Ольга Викторовна, -- года рождения, -- года снята с регистрационного учета с отметкой убытия в город Санкт-Петербург.
В связи с тем, что ответчик Сложеникина Ольга Викторовна не значится зарегистрированной по адресу: ... ... ..., следовательно права истцов о владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им жилым помещением не наршуены, суд считает необходимым в удовлетворинии требований о признании Сложеникиной Ольги Викторовны прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ..., отказать.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении требования Удовкина Петра Ивановича и Удовкиной Натальи Эмануиловны к Сложеникиной Ольге Викторовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Судья Свободненскогого городского суда О.Д. Остапчук