Гражданское дело --- год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Крошка С.И.,
при секретаре Гончар О.В.,
с участием представителя истца Администрации города Свободный Тюрина М.Ю., действующего на основании доверенности --- от -- года,
ответчика Ивановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации города Свободный к Ивановой Елене Васильевне о прекращении самовольного строительства и обязании восстановления своими силами ранее существующего уровня земельного участка,
у с т а н о в и л :
Администрация города Свободный обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к Ивановой Е.В. о прекращении самовольного строительства в виде отсыпки территории на земельном участке шлаком и обязании восстановления своими силами ранее существующего уровня земельного участка с кадастровым номером -- в первоначальное состояние.
Представитель администрации города Свободный Павлова Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования мотивирует следующим. Актом обследования земельного участка с кадастровым номером -- от -- года установлено, что данный земельный участок используется для складирования шлака площади около 900 кв.м., разрешение на складирование отсутствует. Ответчиком поднят существующий уровень земельного участка на 0,5 - 0,7 метров. Земельный участок с кадастровым номером 28:05:010605:0003 площадью 932 кв.м. расположен в восточной части кадастрового квартила, граница которого проходит по границе административного квартала --- ... ..., принадлежит на праве собственности Ивановой Е.В., его разрешенное использование (назначение) жилой дом, приусадебный участок. Разрешение на проведение строительство на данном участке у собственника отсутствует. Так -- года Иванова Е.В. обратилась в администрацию г. Свободного за получением разрешения на проведение строительства на данном земельном участке, однако в этом ей было отказано. Несмотря на это Иванова Е.В. начала строительные работы - планировка участка в виде отсыпки территории шлаком. Документы, подтверждающие границы рельефа земельного участка отсутствуют. Данный участок не заболочен.
Ответчик Иванова Е.В. исковые требования не признала в полном объеме и суду пояснила, что она действительно подняла уровень принадлежащего ей на праве собственности земельного участка до уровня дорожного полотна, поскольку земельный участок был болотистым и необходимо было привести его в порядок. Для поднятия земельного участка она использовала шлак, землю, песок, то есть все, что могла купить по сходной цене. Планирует строит на участке жилой дом, для чего обратилась в Администрацию города за соответствующим разрешением. На сегодняшний день разрешение не выдано, но имеется решение Свободненского городского суда, которым администрацию г.Свободного обязали выдать разрешение на строительство жилого дома по адресу: ..., ....
Выслушав доводы представителя истица, ответчика, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В судебном заседании установлено, что земельный участок (кадастровый номер 28:05:010605:0003) расположенный в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе административного квартала ---, ..., ..., ... разрешенное использование (назначение): жилой дом, приусадебный участок, общая площадь 932 кв.м., принадлежит на праве собственности Ивановой Е.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области -- года за --- АА --. Иванова Е.В. произвела отсыпку данного земельного участка некоторым количеством шлака. Каких-либо иных работ, в том числе и строительных, на данном участке истицей не производилось. Данные факты признаются и не оспаривается всеми участниками процесса.
Истцом не представлены доказательства, подтверждающие границы вертикального рельефа земельного участка, существовавшего до отсыпки его истицей, в связи с чем не представляется возможным определить каким образом изменен вертикальный рельеф земельного участка.
Довод представителя ответчика о том, что отсыпка земельного участка является одним из видов начальных строительных работ, в связи с чем для ее проведения необходимо разрешение на строительство, суд находит несостоятельным, поскольку действующим законодательством не предусмотрено получение специального разрешения на отсыпку земельного участка с разрешенным использованием (назначением): жилой дом, приусадебный участок, находящегося в собственности граждан, а каких-либо других работ, в том числе строительных, на земельном участке (кадастровый номер 28:05:010605:0003), который расположен в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе административного квартала ---, ..., ..., ..., истицей не производилось.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного заседания не нашел подтверждение факт осуществления Ивановой Е.В. самовольного строительства на земельном участке (кадастровый номер 28:05:010605:0003), расположенном в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе административного квартала ---, ..., ..., ..., в связи с чем суд полагает, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении требований по иску Администрации города Свободный к Ивановой Елене Васильевне о прекращении самовольного строительства и обязании восстановления своими силами ранее существующего уровня земельного участка кадастровый номер 28:05:010605:0003), расположенного в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе административного квартала ---, ..., ..., ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено -- года.
Судья Свободненского городского суда
Амурской области С.И. Крошка