РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации-- года г.Свободный
Свободненский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Крошка С.И.,
при секретаре судебного заседания Гончар О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Шейкина Анатолия Сергеевича к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Шейкин А.С., обратился в суд с исковым заявлением к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Сводного о включении жилого помещения - квартиры --- дома --- по ... в г. Свободном Амурской области, в наследственную массу и признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке наследования имущества оставшегося после смерти Солодухиной Дины Ивановны.
В ходе судебного заседания представитель истца Шейкина А.С. - Глебова Т.Н., действующая на основании доверенности от -- года, исковые требования поддержала, мотивировав тем, что -- года умерла мать Шейкина А.С. - Солодухина Дина Ивановна. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры --- дома --- по ... в г.Свободном Амурской области. Данная квартира была предана в собственность Солодухиной Д.И. Управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина за --- от -- года. При жизни Солодухина Д.И. в силу болезни не успела зарегистрировать указанный договор в Управлении федеральной регистрационной службы, и получить свидетельство о государственной регистрации указанного права. После смерти своей матери Шейкин А.С. в силу своей безграмотности и характера работы (работает вахтовым методом) не обратился в нотариальную контору в установленный срок для получения свидетельства о праве на наследство. В нотариальную кантору Свободненского нотариального округа Амурской области он обратился -- года, где ему было пояснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо решение суда о признании права собственности на указанную квартиру за умершей Д.И. Солодухиной.
Представитель ответчика Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного ведущий специалист Ищук О.В, действующий на основании доверенности от -- года, в судебном заседании пояснил, что Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного не возражает против удовлетворения исковых требований истца. На основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина за --- от -- года квартиры --- дома --- по ... в г.Свободном Амурской области была передана в собственность Солодухиной Д.И..
Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, нормы права, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1111 ГК, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС по г.Свободный и Свободненскому району управления ЗАГС Администрации Амурской области -- года, Солодухина Дина Ивановна умерла -- года. Согласно свидетельству о рождении серии I-ОТ --- и свидетельству о заключении брака серии I-ОТ ---, Солодухина Дина Ивановна является матерью Шейкина Анатолия Сергеевича. Таким образом, Шейкин А.С. является наследником своей матери.
Как следует из договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина, заключенного между Управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г.Свободного (далее Управление) и Солодухиной Д.И., Управление передало безвозмездно Солодухиной Д.И. в собственность квартиру --- дома --- по ... в г. Свободном Амурской области.
Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от -- года ---, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира --- дома --- по ... в г.Свободном Амурской области.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако, как следует из преамбулы Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).
Кроме того, ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного Шейкиным А.С. искового требования о включении жилого помещения в наследственную массу, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что Солодухина Д.И., подавшая заявление о приватизации жилого помещения - квартиры --- дома --- по ... в г.Свободном Амурской области, оформила договора на передачу указанного жилого помещения в собственность, но умерла до регистрации такого договора в Федеральной службе государственной регистрации, при этом свое заявление о приватизации не отзывала, следовательно, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. В силу того, что Шейкин А. С. является единственным наследником умершей Солодухиной Д. И., которая приходилась ему матерью, суд считает подлежащими удовлетворению и требования истца о признании за ним в порядке наследства права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью 34,8 кв. м, жилой площадью 19,2 кв.м, расположенную по адресу: Амурская область, ..., ..., ..., квартира 38.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Шейкина Анатолия Сергеевича к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о включении жилого помещения в наследственную массу, признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Включить жилое помещение - квартиру --- дома --- по ... в г.Свободном Амурской области в состав наследства, открывшегося после смерти Солодухиной Дины Ивановны, умершей -- года.
Признать право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью 34,8 кв. м, жилой площадью 19,2 кв.м, расположенную по адресу: Амурская область, ..., ..., ..., квартира 38, за Шейкиным Анатолием Сергеевичем -- года рождения, уроженцем г. Свободный Амурской области.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Судья Свободненского
городского суда С.И. Крошка