--- г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-- года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Замковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Ковалевой Ирины Александровны к Межрайонной инспекции ФНС №5 по Амурской области, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, администрации г. Свободного о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Ковалева И.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС №5 по Амурской области о признании права собственности за Федоровым Александром Ивановичем на гараж,, расположенный по ... в ....
Свое требование истица мотивирует следующим.
-- года умер отец истицы Федоров Александр Иванович. В 1969 года во дворе дома --- по ... в г. Свободном построил гараж. В 1995 году он получил постановление главы администрации г. Свободного «О признании правовладения на гараж», однако отец не оформил надлежащим образом право собственности, в связи с чем, истица обратилась с вышеуказанным требованием.
Определением Свободненского городского суда от -- года Управление по использовании муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, Администрация г. Свободного привлечено в качестве соответчиков.
Истица Ковалева И.А. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по тем же основаниям и мотивам, что указаны в иске.
Ответчик Межрайонная инспекция ФНС России №5 по Амурской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило. Согласно письменному заявлению от -- года не возражает против удовлетворения заявленного требования.
Представитель администрации г. Свободного Амурской области Тюрин М.Ю., действующий на основании доверенности, а также представитель Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного Ищук О.В., действующий на основании доверенности, возражают против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Однако для того, чтобы применить нормы ст. 234 ГК РФ к требованиям истицы Ковалевой И.А. необходимо установить факт того, что спорное имущество находилось во владении Федорова А..И. и он владел и пользовался им как его собственным. При этом необходимо иметь в виду, что нормы ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, поскольку в этих случаях отсутствует необходимое условие для применения ст. 234 ГК РФ - владение имуществом как своим собственным.
В судебном заседании установлено, что постановлением главыя администрации г. Свободного --- от -- года «О признании вида правовладения на гаража Федорова А.И.» было разрешено зарегистрировать за Федоровым А.И. гараж во дворе ... по ....
В ходе судебного заседания установлено и ни кем не оспаривается, что Федоров А.И. построил гараж на выделенном ему земельном участке.
Согласно свидетельству о смерти выданному -- года отделом ЗАГС по г. Свободный и Свободненскому району управления ЗАГС Амурской области, серии I-ОТ --- - Федоров Александр Иванович, умер -- года, о чем -- года составлена актовая запись о смерти ---.
Согласно свидетельству о рождении от -- года Федорова Ирина Александровна является дочерью Федорова Александра Ивановича.
Согласно свидетельству о заключении брака от -- года Ковалев Е.П. заключил брак с Федоровой И.А., после чего жене присвоена фамилия Ковалева.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорный гараж был построен отцом истицы, следовательно, у него возникло право собственности на возведенное строение. Однако надлежащим образом Федоров А.И. свое право не оформил.
Поскольку, Федоров А.И. не оформил свое право собственности на гараж, то он также не мог им распоряжаться, являясь его законным владельцем. При таких обстоятельствах истица как наследник имущества отца, также лишена права распоряжения спорным объектом недвижимости.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, потому суд, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства факты, считает необходимым признать за Федоровым А.И. право собственности на гараж, и включить его в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Ковалевой Ирины Александровны к Межрайонной инспекции ФНС №5 по Амурской области, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, администрации г. Свободного о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать правовладение за Федоровым Александром Ивановичем на гараж, расположенный по адресу: Амурская область, ..., ..., ..., инвентарный номер --, и включить его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова