-- год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
--г. Свободный
Свободненский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Соколинской О.С.,
при секретаре судебного заседания Черновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Ильина Геннадия Егоровича к Елисееву Виталию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Ильин Геннадий Егорович обратился в суд с иском к Елисееву Виталию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует следующим. В 2000 году им был прописан Елисеев В.Ю. в --, расположенном по адресу: --, принадлежащем ему на праве собственности. В последствие Елисеев В.Ю. был осужден Свободненским городским судом и отбывал наказание в городе Свободном. В настоящее время его место жительства ему не известно, никаких личных вещей ответчика в доме нет. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в его доме не проживал, вселиться в данное жилое помещение не пытался. Не следит за состоянием дома, не делает ремонт с момента регистрации в нем.
Поэтому просит суд признать Елисеева Виталия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, домом --, по -- в -- и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Елисеев Виталий Юрьевич извещен о времени и месте рассмотрения материалов дела, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении материалов дела в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, нормы материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного --, собственником жилого --, расположенного по адресу: --, является Ильин Геннадий Егорович. Данный жилой дом был приобретен истцом согласно договора купли-продажи от --.
Из справки, выданной отделением Управления федеральной миграционной службы по Амурской области -- и копии домовой книги на дом по -- следует, что Елисеев Виталий Юрьевич, зарегистрирован по адресу: Амурская область город Свободный лица Луначарского, 24 с --.
Ответчик в судебное заседание не явился, не оспаривал обстоятельства о том, что он действительно не проживает в спорном доме, не следит за состоянием дома, не делает ремонт с момента регистрации в нем.
В связи с вышеизложенным суд считает требования истца о признании Елисеева В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
Обсуждая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., от 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в удовлетворении данного требования истцу следует отказать, так как снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Ильина Геннадия Егоровича к Елисееву Виталию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Елисеева Виталия Юрьевича, -- года рождения, уроженца города Свободного Амурской области утратившим право пользования жилым помещением – домом -- по --.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.
Судья Свободненского
городского судаО.С. Соколинская