№ 2-1854/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
--г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре Гончар О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Турукиной Елены Александровны к Молодько Алексею Геннадьевичу о признании утратившим
право пользования жилым помещением,
установил:
Турукина Е.А. обратилась в суд с иском к Молодько А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – дома №-- по -- в г. Свободном. На регистрационном учете значится ответчик, который не проживает в спорном доме, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Истец полагает, что Молодько А.Г. не пользуется жилым помещением и не проживает в нем без уважительных причин, в связи с чем, просит признать его утратившим право пользования.
В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме от -- просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в г. Свободном, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.
Выслушав истца, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, основываясь на следующем.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что согласно домовой книге по адресу: Амурская область, г. Свободный, --, зарегистрирован Молодько А.Г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от --, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, дом №-- по -- в г. Свободном Амурской области зарегистрирован в собственность за Турукиной Е.А.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из вышеизложенного следует, что ответчик в спорном доме не проживает, оставаясь зарегистрированным по данному адресу, ответчик никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несет, в содержании данного жилого помещения участие не принимает, что свидетельствует о нежелании ответчика пользоваться жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд находит законным и обоснованным удовлетворить исковые требования Турукиной Е.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Турукиной Елены Александровны к Молодько Алексею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Молодько Алексея Геннадьевича, -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Амурская область, город Свободный, --
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течении 10 дней.
Судья Свободненского городского судаН.В. Гордельянова