--
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
--г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре Морозове Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Чердаковой Пелагеи Семеновны к Лобачеву Николаю Сергеевичу об обязании продать ? часть жилого помещения в рассрочку и компенсации морального вреда
у с т а н о в и л:
-- Чердакова П.С. обратилась с исковым заявлением к Лобачеву Н.С. об обязании продать ? часть жилого помещения в рассрочку и компенсации морального вреда, указывая на следующее.
Истица и ответчик являются собственниками -- в г. Свободном Амурской области по ? доли за каждым. С 2000 года стали происходить скандалы, в связи с чем, Чердакова П.С. получила инвалидность и получает пенсию. В настоящее время Лобачев Н.С. получил сертификат на получение жилья как участник Великой Отечественной войны и купил квартиру. Истица полагает, что поскольку ответчик имеет жилье, а совместное владение спорной квартирой невозможно, то Лобачева Н.С. необходимо обязать продать ? доли в рассрочку и взыскать компенсацию морального вреда в размере 150000 рублей в судебном порядке.
В ходе подготовки дела истица на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.
В судебное заседание истица, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась.
Ответчик Лобачев Н.С. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и в настоящем открытом судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку является ненадлежащим ответчиком. -- Лобачев Н.С. подарил спорную ? доли -- в г. Свободном своему сыну Л.
Выслушав оттветчика, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу от -- Чердакова Пелагея Семеновна и Лобачев Николай Сергеевич приобрели по ? доли каждый в праве общей долевой собственности --. Данный договор зарегистрирован в органе юстиции -- и сособственниками получено свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно ч. 2-5 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Как следует из договора дарения от -- Лобачев Николай Сергеевич подарил ? доли в праве общей долевой собственности на -- в --, Л. -- Л выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно ст. 41 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица отказалась произвести замену ненадлежащего ответчика надлежащим, о чем в материалах дела имеется письменное заявление от --.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры является Л, а исковые требования предъявлены к Лобачеву Николаю Сергеевичу, то есть к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении искового заявления Чердаковой Пелагеи Семеновны к Лобачеву Николаю Сергеевичу об обязании продать ? часть жилого помещения в рассрочку и компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено --.
Судья Свободненского городского судаН.В. Гордельянова