Гражданское дело --
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
--г. Свободный
Свободненский городской суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Быкова В.А.,
при секретаре Заболотиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ефремовой Галины Антроповны к администрации г. Свободного Амурской области и Управлению Росреестра по Амурской области об оспаривании свидетельства о праве собственности и включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 предъявил иск к администрации г. Свободного Амурской области и Управлению Росреестра по Амурской области, в котором просит суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 600 м?, расположенный в г. Свободном Амурской области по ул. --, выданное Свободненским комитетом по земельным ресурсам -- апреля -- г на имя его матери ФИО9 Свое требование ФИО2 мотивировал тем, что его мать ФИО9 умерла --, и на момент смерти он проживал с ней по ул. --, а после смерти принял меры по сохранению земельного участка, пользовался им и уплачивал за него налоги, то есть, он фактически принял наследство в виде указанного земельного участка. В -- г Свободненский комитетом по земельным ресурсам проводил инвентаризацию земель, по окончании которой было выдано оспариваемое свидетельство, но к тому времени мать умерла. Он юридически не оформил вступление в наследство и постановлением главы администрации г. Свободного от -- данный участок был предоставлен ему в пользование. Он оформил кадастровый паспорт на указанный земельный участок, в котором его собственником тоже значится ФИО9 В -- г он хотел оформить указанный земельный участок в собственность по приватизации, но наличие свидетельства о праве на наследство на имя ФИО9 этому препятствует. С другой стороны, право ФИО9 на земельный участок не прошло государственной регистрации, поэтому, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство на этот участок.
Определением суда от -- истец был заменен на Ефремову Галину Антроповну, поскольку -- ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, и спорное правоотношение допускает правопреемство.
Истец Ефремова Г.А. и ее ФИО3 ФИО5, действующий на основании ее письменного заявления, приобщенного к материалам дела, дополнили исковые требования тем, что просят суд включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего --, земельный участок площадью -- расположенный в г. Свободном Амурской области по ул. --, кадастровый номер --, как принадлежавший наследодателю на праве собственности.
Свои требования Ефремова Г.А. мотивировала теми же доводами, что и ФИО2 и дополнила, что она приходилась женой ФИО2 и желает вступить в наследство после его смерти.
Представитель администрации г. Свободного Амурской области ФИО6, действующий на основании доверенности от --, не возражает против удовлетворения иска.
Представитель Управления Росреестра по Амурской области ФИО7, действующий на основании доверенности от --, показал, что по данным Росреестра собственником указного земельного участка значится ФИО9, в случае удовлетворения иска Ефремова Г.А. и другие наследники смогут унаследовать этот земельный участок после смерти ФИО2 и оформить свое право собственности.
Свидетель ФИО8 показал, что в -- г он купил дом рядом с Ефремовыми и может утверждать, что ФИО9 и ФИО2 проживали в этом доме. После смерти ФИО9 домом и участком по ул. --, пользовался ФИО2
Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 1112, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку согласно пункту 1 ст. 1152 ГК РФ приобретение наследства представляет собой выражение воли наследника на то, чтобы стать правопреемником наследодателя, то приобретение права собственности на имущество в порядке наследования возможно в случае, когда наследник совершил предусмотренные законом действия, необходимые для возникновения такого права.
Иначе говоря, наследник должен принять одним из перечисленных в ст. 1153 ГК РФ способов наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Однако, право собственности у наследника не возникает, если таким правом не обладал наследодатель, поскольку согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Другими словами, когда право наследодателя на имущество не подтверждено надлежащим образом, то требуется установить обстоятельства владения наследодателем этим имуществом и проверить законность такого владения.
Отдельные выводы о возможности включения в состав наследства имущества, права на которое не были оформлены либо оформлены ненадлежащим образом, были сформулированы в Постановлении Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (пункт 8).
Поэтому, разрешение судом вопроса о включении имущества в состав наследства происходит в случаях, когда право наследодателя на это имущество оспаривается или не оформлено надлежащим образом. При этом заявитель не обязательно должен являться лицом, принявшим наследство, поскольку согласно статье 1113 ГК РФ с открытием наследства возникает наследственное правоотношение, у его субъектов возникают права и обязанности, то есть граждане могут призываться к наследованию по закону или завещанию.
Как установлено и не оспаривается сторонами, право собственности ФИО9, приведенное в оспариваемом свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок, возникло у нее на основании действий Свободненского комитета по земельным ресурсам по инвентаризации земель, и законность обращения таким путем этого земельного участка в собственность ФИО9 сторонами не оспаривается. Обстоятельства того, что оспариваемое свидетельство было фактически выдано ФИО2 после смерти ФИО9, сами по себе не влекут его недействительность. Поэтому, в удовлетворении иска в части признания этого свидетельства незаконным следует отказать.
Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО9 владела земельным участком по ул. --, на праве собственности, но это право не зарегистрировала в установленном законом порядке.
Нотариус Свободненского нотариального округа представила сведения о том, что наследников после смерти ФИО9 не имеется.
Вместе с тем, совокупностью содержания домовой книги, квитанций об уплате ФИО2 земельного налога и показаний свидетеля ФИО8 подтверждается, что ФИО2 фактически принял после смерти ФИО9 наследство в виде указанного земельного участка, но право своей собственности на него также не зарегистрировал в предусмотренном законом порядке.
При таком положении суд считает доказанным, что ФИО2 приобрел право собственности на спорный земельный участок в связи с фактическим принятием им наследства после смерти ФИО9 Обстоятельства того, что главой администрации г. Свободного было принято решение о выделении того же земельного участка в пользование ФИО2, не устраняют его право собственности на земельный участок, возникшее по наследству.
Поэтому, этот земельный участок следует включить в состав наследства после смерти ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего --, земельный участок площадью -- расположенный в г. Свободном Амурской области по ул. --, кадастровый номер --, принадлежавший наследодателю на праве собственности.
В удовлетворении остальной части иска Ефремовой Г.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурской областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяВ.А. Быков
В окончательной форме решение изготовлено --
СудьяВ.А. Быков