--

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре Морозове Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Надточей Дениса Сергеевича, Надточей Людмилы Владимировны к Надточей Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Надточей Д.С., Надточей Л.В. обратились в суд с иском к Надточей С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истцы мотивируют следующим. Они являются собственниками жилого помещения по адресу: --. -- в данной квартире был зарегистриирован Надточей С.И., который проживал в ней незначительное время, до середины августа 2010 года, затем из квартиры выехал и появлялся всего несколько раз, чтобы забрать свои вещи. Со стороны истцов препятствий в проживании Надточей С.И. в квартире не было. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, проживает у своей сожительницы по адресу: --. Оплату за коммунальные услуги не производит. За жилье они вносят оплату сами, несмотря на то, что коммунальные платежи начисляются с учетом регистрации в кваритире ответчика. Истец Надточей Д.С. является инвалидом 3 группы, поэтому имеет льготы по оплате коммунальных услуг, но так как ответчик зарегистрирован в квартире, то не может воспользоваться льготами. Считают, что с момента выезда в другое место жительства, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы и их представитель Жиганова В.П., действующая на основании устного заявления, на заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик Надточей С.И. надлежаще и своевременно извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – Кнаева Т.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Суду пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире, проживает по другому адресу.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в городе Свободном надлежаще и своевременно извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению от -- --, составленному начальником отделения Кузьминым С.В., просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований возражений не имеют.

Свидетель Андронникова суду пояснила, что является соседкой Надточей Д.С., Надточей Л.В. Последний раз видела, что Надточей С.И. в августе 2010 года приходил в квартиру. В настоящее время в -- он не проживает, и она не видела, чтобы он туда приходил.

Выслушав доводы истцов и их представителя, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, основываясь на следующем.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что согласно справке, выданной ООО «Единый расчетный кассовый центр» -- от -- Надточей Сергей Иванович зарегистрирован с -- по адресу: --.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права --, выданным -- Управлением Федеральной регистрационной службы по -- является собственностью Надточей Людмилы Владимировны, Надточей Дениса Сергеевича, вид права: общая долевая собственность, по ? доли за каждым.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вышеизложенного следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактическим местом жительства ответчика является --. Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несет, в содержании данного жилого помещения участие не принимает, что свидетельствует о нежелании ответчика пользоваться жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит законным и обоснованным удовлетворить исковые требования Надточей Д.С., Надточей Л.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Надточей Дениса Сергеевича, Надточей Людмилы Владимировны к Надточей Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Надточей Сергея Ивановича, -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено --.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова