Гражданское дело -- – 936/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Быкова В.А.,

при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Цыганчук Анны Ферапонтовны к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации г. Свободного и администрации г. Свободного о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Цыганчук А.Ф. предъявила иск к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного и администрации г. Свободного, в котором просит признать право собственности на --.

Свое требование истец мотивирует тем, что она проживает в --. -- между ней и Комитетом по управлению имуществом в ФИО3 председателя Комитета заключён договор -- на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина. Однако в установленном законом порядке она не зарегистрировала данный договор в Свободненском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация», поэтому просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

Представитель Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного Зубченко М.В., действующий на основании доверенности, согласно телефонограмме от -- просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации г. Свободного Максимов И.В., действующий на основании доверенности -- от --, суду пояснил, что не возражает против удовлетворения требований заявленных Цыганчук А.Ф.

Свидетель ФИО6 показала, что приходится дочерью Цыганчук А.Ф., её мать Цыганчук А.Ф. действительно приватизировала квартиру, но не знала, что необходимо договор приватизации зарегистрировать в БТИ.

Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

Как следует из ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г.) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает в момент регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п.1.1. 1.2. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. N 380) государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных помещений и общежитий. Правовая регистрация жилищного фонда производится с целью установления права собственности (права оперативного управления) на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях.

Регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В ходе судебного заседания было установлено и не оспаривается сторонами, что -- между Комитетом по управлению имуществом в лице ФИО3 – председателя Комитета и Цыганчук Анной Ферапонтовной заключён договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина, согласно которому Комитет передал безвозмездно в личную собственность, а Цыганчук А.Ф. приобрела квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 39,7 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м., по адресу РФ, --. Однако, данный договор не зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Цыганчук А.Ф. изъявила желание приобрести в собственность -- в -- путём приватизации, но оформила право собственности в порядке установленный законодательством РФ, действовавшим в период безвозмездной передачи квартиры в собственность.

Как следует из материалов дела Цыганчук А.Ф. зарегистрирована и проживает в -- в --.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Цыганчук А.Ф. о признании права собственности на -- в -- подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать право собственности Цыганчук Анны Ферапонтовны на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий В.А. Быков