Гражданское дело -- Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ -- г. Свободный Свободненский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Быкова В.А., при секретаре Заболотиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Анны Николаевны к Яковлеву Александру Владимировичу об устранении препятствий пользования недвижимым имуществом, У С Т А Н О В И Л: Кириллова А.Н. предъявила иск к Яковлеву А.В., в котором просит суд обязать Яковлева А.В. устранить допущенные нарушения и убрать два метра металлического забора для осуществления подъезда автотранспорта к жилому дому, а также для обеспечения внешнего водоотвода по ул. --. Свои требования истец мотивирует следующим. Кириллова А.Н. проживает и является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: --, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Яковлевым А.В. допущены нарушения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: --, так как металлический забор, перегораживающий --, был незаконно установлен Яковлевым в 2002 г. С того времени не был обеспечен подъезд к дому по --, с самого начала его строительства за 100 метров от дороги останавливается весь транспорт и дальше не едет (скорая помощь, пожарная, газ и др.), весь привозной материал (уголь, дрова) приходится носить с улицы, так как нет подъезда к дому, а также не был обеспечен внешний водоотвод по --. -- заместителем главного государственного инспектора Свободненского отдела Управления Росреестра по Амурской области Яковлев А.В. был привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за незаконный захват земельного участка с наложением штрафа в размере 1000 рублей. -- Яковлеву А.В. было выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства, срок исполнения которого истек -- Выданные предписания об устранении нарушения земельного законодательства Яковлев А.В. не выполнил, он даже не убрал строительный мусор возле забора. В судебном заседании истец Кириллова А.Н. уточнила заявленные требования и просит суд обязать Яковлева А.В. устранить препятствия пользования земельным участком, расположенным в --, путем демонтажа части забора, расположенного за границами земельного участка в --, со стороны --, и привести границы земельного участка по --, (кадастровый номер --7) в соответствие с данными кадастрового плана, обосновав свои требования теми же доводами, что изложены в исковом заявлении. Представитель ответчика Яковлева Л.Н., действующая на основании доверенности, иск не признала, мотивируя тем, что к дому по --, подъезд нормальный, заезжают большие машины. У них есть разрешение на установление ограждения. В 1997 г размыло овраг, и они своими силами отсыпали его, позже огородили, садили деревья для укрепления оврага. У истца калитка в усадьбу сделана со стороны оврага, поэтому туда скорая помощь не проезжает. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Залива О.В., действующий на основании доверенности, суд пояснил, что по информации из прокуратуры -- о самовольном захвате земли, учреждением была проведена проверка, в ходе которой выяснилось, что Яковлев А.В. самовольно занял часть земельного участка кадастрового квартала -- по адресу: г. Свободный, ул. --, для ведения приусадебного хозяйства, площадью 38 кв.м. путём переноса изгороди в сторону ул. -- на земли государственной собственности. Документы на землю на право изменения границ земельного участка с кадастровым номером -- отсутствуют. Яковлев А.В. использует земельный участок с кадастровым номером -- для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м. на основании свидетельства на право собственности -- от -- и свидетельства на право бессрочного постоянного пользования землёй от --, границы которого были самовольно им изменены. Яковлеву А.В. было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, однако в установленный срок Яковлевым А.В. допущенные нарушения земельного законодательства не были устранены. -- мировым судьёй Свободненского городского участка -- вынесено постановление о назначении административного наказания в виде административного штрафа в размере 300 рублей. Поэтому он считает, что требования Кирилловой А.Н. законны. Свидетель ФИО7 суду показал, что ранее на месте забора был овраг, дом Кирилловой А.Н. находится внутри усадьбы, поэтому к нему затруднён проезд. Ему известно, что была проверка, сделан новый план земельного участка. Они начали огораживать участок, так как им срубили деревья. Никому этот угол не мешает. Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела и нормы права, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что Кириллова А.Н. владеет на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. --. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности -- от -- на земельный участок общей площадью 1185 кв.м. и свидетельством о государственной регистрации права собственности -- от -- на жилой дом общей площадью 92,6 кв.м. Яковлеву А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: --ёзовая, 36, общей площадью 1000 кв.м. для ведения приусадебного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ -- --. Как следует из межевого плана -- от -- между земельными участками, расположенными по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. --, и ул. -- находится земельный участок общего пользования, а именно часть --. Согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Кириллова А.Н. в исковом заявлении и в судебном заседании пояснила, что нарушено её право пользования земельным участком общего пользования, так как в результате переноса забора Яковлевым А.В. в сторону улицы --, ограничен проезд автотранспорта к её дому. В обоснование своих доводов она представила суду фотоснимки ограждения участка по ул. --, в --, а так же межевой план -- от -- Исследовав в судебном заседании данные доказательства суд приходит к выводу, что ограждение земельного участка ул. --, в -- является препятствием для проезда автотранспорта к жилому дому по ул. --, в --. Это подтверждается схемой расположения земельных участков межевого плана -- от --, из которой усматривается, что ограждение земельного участка, расположенного по ул. --, в --, почти полностью перегораживает дорогу по улице --. Согласно п. 4 ст. 11.2 и п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса. Яковлевым А.В. и его представителем Яковлевой Л.Н. не представлено суду доказательств, подтверждающих законные основания увеличения площади земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. --, путём переноса ограждения в сторону улицы --. Кроме того в судебном заседании исследовано дело об административном правонарушении -- в отношении Яковлева Александра Владимировича, из которого следует, что -- государственным инспектором по использованию и охране земель Свободненского отдела произведён обмер площади земельного участка по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. --, предназначенного для ведения приусадебного хозяйства. Согласно обмеру площадь земельного участка составила 2044 кв.м. -- в отношении Яковлева А.В. составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому Яковлев А.В. допустил нарушение ст. 7.1 КоАП РФ в части самовольного занятия земельного участка, а именно самовольно занял часть земельного участка кадастрового квартала -- по адресу: г. Свободный ул. -- для ведения приусадебного хозяйства, площадью 38 кв.м. путём переноса изгороди земельного участка с кадастровым номером -- в сторону улицы -- на земли государственной собственности. -- Яковлеву А.В. было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства -- об обязании Яковлева А.В. устранить допущенное нарушение в срок до --, а именно оформить документы на землю в границах фактического пользования земельным участком, или привести границы земельного участка в соответствие с документами, удостоверяющими право на землю. Актом проверки соблюдения земельного законодательства от -- установлено, что предписание госземинспектора не исполнено, так как Яковлев А.В. заявления на оформление документов не подавал, с ходатайством о продлении срока исполнения предписания к государственному инспектору не обращался. -- постановлением мирового судьи Свободненского городского судебного участка -- Яковлев А.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в сумме 300 рублей. Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями Яковлева А.В., выразившимся в переносе ограждения земельного участка по адресу г. Свободный, ул. --, в сторону --ёзовая, нарушено право Кирилловой А.Н. на пользование своим земельным участком из-за нарушения проезда транспорта по участку общего пользования кадастрового квартала --. На основании изложенного руководствуясь нормами права, суд считает необходимо удовлетворить требования Кирилловой А.Н. об обязании Яковлева А.В. устранить препятствия пользования Кирилловой А.Н. земельным участком, расположенным в г. Свободном Амурской области по ул. -- В соответствии со ст. 12 ГК РФ и п.п. 2 п. 1 и п.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Учитывая изложенное, суд считает, что право Кирилловой А.Н. на пользование земельным участком, расположенным в г. Свободном Амурской области по ул. --, подлежит восстановлению путём демонтажа части забора, расположенного за границами земельного участка в --, со стороны --, и приведения границ земельного участка по --, (кадастровый номер --) в соответствие с данными кадастрового плана. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При рассмотрении настоящего дела Кириллова А.Н. понесла судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается чеком от -- Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: обязать Яковлева Александра Владимировича устранить препятствия пользования Кирилловой Анной Николаевной земельным участком, расположенным в --, путем демонтажа части забора, расположенного за границами земельного участка в --, со стороны --, и приведения границ земельного участка по --, (кадастровый номер --) в соответствие с данными кадастрового плана. Взыскать с Яковлева Александра Владимировича в пользу Кирилловой Анны Николаевны 200 (двести) рублей судебных расходов. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Быков Мотивированное решение изготовлено -- Председательствующий В.А. Быков