2-1339/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Остапчук О.Д.,

с участием помощника прокурора г. Свободного Чеботаревой Л.А.,

при секретаре Жигайловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Туркиной Любови Иосифовны к Белкиной Надежде Геннадьевне и Мингалеву Виктору Борисовичу о выселении из занимаемого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Туркина Л.И. обратилась с исковым заявлением к Белкиной Надежде Геннадьевне и Мингалеву Виктору Борисовичу о выселении из занимаемого жилого помещения.

Свои требования заявительница мотивировала следующим.

Она (Туркина Л.И.) является собственником -- в -- на основании свидетельства о государственной регистрации права от --. В указанной квартире незаконно проживают ответчики Белкина Н.Г. и Мингалёв В.Б.. Ответчики проживая в данном жилом помещении привели его в непригодное для проживания состояние, а именно не производят ремонт, демонтировали окна и двери квартиры, радиаторы отопления в доме, а также ворота на придомовой территории. Кроме того, ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, в результате чего постоянно поступают жалобы от соседей к участковому уполномоченному. Кроме того, ответчики долгое время не несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг за --, в --, в результате чего образовалась значительная задолженность по оплате коммунальных услуг. На просьбы о добровольном выселении ответчики не реагируют, и продолжают проживать в данном жилом помещении приводя его в негодность и нарушая права и законные интересы соседей.

В судебном заседании истица Туркина Л.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Белкина Н.Г. и Мингалёв В.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания установлено, что свидетельству о государственной регистрации права от -- Туркина Любовь Иосифовна является собственником --, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним -- сделана запись регистрации --.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Туркина Л.И. является собственником спорной квартиры.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно акта от -- составленного секретарем судебного заседания, осуществлявшим выезд по месту жительства ответчиков, для вручения им уведомлений о назначении судебного заседания, установлено, что ответчики Белкина Н.Г. и Мингалев В.Б. действительно проживают в -- в г. свободном --.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от -- в -- в -- зарегистрированным никто не значится.

Таким образом, судом установлен факт незаконного занятия жилого помещения ответчиками по адресу: --. Никаких законных оснований для проживания в данной квартире ответчики не имеют, вселились туда самовольно, требования истца о выселении в добровольном порядке игнорируют, разрушают жилое помещение, ведут аморальный образ жизни. В связи с чем суд считает законным и обоснованным заявленные требования удовлетворить и выселить Белкину Надежду Геннадьевну и Мингалёва Виктора Борисовича из занимаемого ими жилого помещения -- в --.

В связи с чем судья полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Туркиной Любови Иосифовны к Белкиной Надежде Геннадьевне и Мингалеву Виктору Борисовичу о выселении из занимаемого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Белкину Надежду Геннадьевну и Мингалева Виктора Борисовича из занимаемого ими жилого помещения -- в --, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течении 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Белкина надежда Геннадьевна и Мингалев Виктор Борисович вправе подать в Свободненский городской суд заявление о пересмотре данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Свободненского городского суда О.Д. Остапчук