--

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре Замковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации г. Свободного к Петрову Олегу Владиславовичу

о признании утратившим

право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Свободного обратился в суд с иском к Петрову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения – --А -- в --. На регистрационном учете значится ответчик, который не проживает в спорной квартире, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Истец полагает, что Петров О.В. не пользуется жилым помещением и не проживает в нем без уважительных причин, в связи с чем, просит признать его утратившим право пользования.

В судебном заседании представитель истца Бородина И.Р., действующая на основании доверенности от --, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик, надлежаще извещенный судом по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель ответчика – адвокат Кузнецова В.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, суду пояснила о том, что у истца нет надлежащих оснований требовать признать Петрова О.В. утратившим право пользования.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, основываясь на следующем.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что согласно справке ООО «Единый расчетный кассовый центр» по адресу: --А, зарегистрирован Петров О.В.

Согласно ответу Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации --А по -- в -- зарегистрирована в муниципальную собственность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вышеизложенного следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Оставаясь зарегистрированным по данному адресу, ответчик никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несет, в содержании данного жилого помещения участия не принимает, что свидетельствует о нежелании ответчика пользоваться жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит законным и обоснованным удовлетворить исковые требования Администрации г. Свободного о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации г. Свободного к Петрову Олегу Владиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Петрова Олега Владиславовича, -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --А.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течении 10 дней.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова