гражданское дело -- год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации -- город Свободный Судья Свободненского городского суда Амурской области Остапчук О.Д., при секретаре Жигайловой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пимшина Евгения Петровича к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Амурской области о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Пимшин Евгений Петрович обратился в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы -- по -- о признании права собственности на жилое помещение расположенного по адресу: -- город -- --. Данное требование представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от -- мотивирует тем, что истец Пимшин Е.П. в соответствии с распиской от -- передал ФИО2 денежные средства в размере -- рублей в счет оплаты за дом и будущей сделки купли-продажи. Жилой дом расположен по адресу: -- город -- Узкий, 7 общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 31.8 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 883,8 кв.м., относящийся к категории земель: земли поселений, разрешенное использование (назначение): индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком, кадастровый номер --. указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора дарения от --. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления Администрации города свободного -- от -- --. в декабре 2004 года ФИО2 умерла. Истец в настоящее время пользуется и владеет объектом недвижимости с момента передачи денежных средств указанных в расписке. Представитель ответчика Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации -- ФИО7, действующий на основании доверенности от --, возражает против признания права собственности на жилое помещение расположенного по адресу: -- город -- Узкий, 7, поскольку, истцом не представлено доказательств совершения сделки купли-продажи. Представитель межрайонной инспекции ФНС России -- в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из письменного отзыва от -- следует, что инспекция оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда. Свидетель ФИО8 суду пояснил, что Пимшин Е. П. проживает в доме примерно пять лет, садит огород, ухаживает за домом. Прежней хозяйкой дома была ФИО2. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, --, --, --, 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, --) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. В ходе судебного заседания было установлено, что согласно договора от --, ФИО3 подарила ФИО2, жилой --, расположенный по адресу: -- город Свободный пер--. Как следует из справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником жилого -- расположенного по адресу: -- переулок Узкий является ФИО2 Оценивая довод представителя истца о том, что между Пимшиным Е.П. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: --, пе--. В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется продать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и заплатить за него определенную денежную сумму (цену). В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. Согласно ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли продажи недвижимого имущества (договору купли-продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Из ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Как видно из расписки, составленной --, ФИО2, 1965 года рождения получила от Пимшина Евгения Петровича -- рублей в счет оплаты за дом по пе--, --. Сумма остатка -- рублей. Суд полагает, что расписка представленная суду от ФИО2, не может быть расценена судом как договор купли-продажи недвижимости, поскольку в ней отсутствует подпись второй стороны и не оговорены существенные условия договора купли-продажи предусмотренные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований по иску. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Пимшина Евгения Петровича к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Амурской области о признании права собственности на жилое помещение, отказать. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено --. Судья Свободненского городского суда Амурской области О.Д. Остапчук