гражданское дело -- год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- город Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Остапчук О.Д.,

при секретаре Жигайловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Козловской Оксаны Геннадьевны к Козловскому Андрею Викторовичу об обязании произвести обмен жилого помещения

у с т а н о в и л:

Козловская ФИО4 обратилась в Свободненский городской суд с исковым заявлением к Козловскому ФИО3 об обязании произвести обмен жилого помещения.

Данное требование представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности от -- мотивирует тем, что -- истец вступила в брак с ФИО3 Козловским.

От брака имеется ребенок - сын ФИО2 -- года рождения. -- брак был расторгнут на основании Решения Мирового судьи Свободненского городского судебного участка №-- от --. В апреле 2007 года истец подала исковое заявление о разделе совместно нажитого движимого имущества. -- было вынесено решение, согласно которого было разделено совместно нажитое движимое имущество. На основании Договора мены от --, ФИО3 на праве собственности принадлежит 3/10 доли квартиры расположенной --. В настоящее время квартира находится в совместной собственности: ФИО4, ФИО3, ФИО5. После расторжения брака ответчик недвижимым имуществом (квартирой) не пользуется, в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец имеет двоих несовершеннолетних детей оплачивать коммунальные услуги за ответчика истцу затруднительно. Ежемесячный доход истца составляет --,00 рублей. --, истец ФИО4, предложила ответчику выкупить 3/10 доли квартиры за -- рублей. Определение суммы 3/10 доли рассчитано на основании Отчета об оценке -- от --, определяющей рыночную стоимость объекта недвижимости (квартиры). На основании Договора купли - продажи от --, Свидетельства о государственное регистрации права от -- истцу принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: --. Рыночная стоимость квартиры составляет -- рублей Определение рыночной стоимости рассчитано на основании Отчета об оценке -- от --. В настоящее время ФИО3 Козловский отказывается продать 3/10 доли квартиры а так же отказывается от предложения произвести обмен 3/10 доли на квартиру расположенную по адресу: --. После расторжения брака ответчик систематически посещает квартиру, так как в его комнате находятся его личные вещи. При посещении устраивает скандалы в ходе которых у их сына ФИО2 нарушилось здоровье. В настоящее время наш ребенок посещает врача психолога. -- ответчик написал на истца заявление в ОВД -- и --, в котором указал, что истец забрала у него золотую цепь, стоимостью -- рублей и автоматическую стиральную машину LG стоимостью -- рублей. В ходе проверки данного факта установлено, что данную золотую цепь ответчик отдал истцу в ее пользование, а стиральная машина приобретена совместно хоть и после развода и что данное заявление было написано им под впечатлением. По этому в возбуждении уголовного дела в отношении истца, ответчику было отказано. Так как ответчик имеет 3/10 доли квартиры в собственности в одной из комнат находятся его личные вещи, доступ в квартиру ему не ограничен, но после его посещений истец стала опасаться за здоровье ее сына и за себя.

На основании изложенного просит суд, обязать Козловского ФИО3 произвести обмен 3/10 доли квартиры, расположенной по адресу: -- (стоимость доли -- рублей) на квартиру, расположенную по адресу: -- (стоимость -- рублей) с доплатой разницы в размере -- рублей между стоимостью 3/10 доли квартиры по -- стоимостью квартиры по --.

В ходе судебного заседания истец и представитель истца ФИО13 настаивают на заявленных требованиях.

Ответчик Козловский А.В. и представитель ответчика Козловского А.В. – адвокат Свободненской коллегии адвокатов -- ФИО14, действующая на основании ордера -- от --, возражают против заявленных требований, поскольку ответчик не согласен на обмен с доплатой, считает его неравнозначным. Кроме того, истцом не указаны основания, которые были бы предусмотрены действующим законодательством и позволяли в принудительном порядке обязать ответчика произвести обмен.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что согласно справки --, выданной --, в архиве отдела ЗАГС по -- и -- управления ЗАГС -- имеется запись акта о заключении брака между Козловским ФИО3 и ФИО7 -- от --. После заключения брака жене присвоена фамилия Козловская.

Решением мирового судьи Свободненского городского судебного участка № -- от --, брак зарегистрированный -- отделом ЗАГС Администрации --, актовая запись --, между Козловской ФИО4 и Козловским ФИО3, расторгнут.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного -- отделом ЗАГС по -- и -- управления ЗАГС --, брак между Козловским ФИО3 и Козловской ФИО4 прекращен -- (актовая запись -- от --).

Согласно свидетельства о рождении ФИО8, -- года рождения, выданного -- отделом ЗАГС --, отцом является Козловский ФИО3, матерью Козловская ФИО4.

Согласно договора мены от -- --, расположенная по адресу: --, принадлежащая Козловскому ФИО3 на праве собственности перешла в собственность ФИО9. 3/10 доли --, расположенной по адресу: -- принадлежащие ФИО9 на праве собственности перешли в собственность Козловского ФИО3.

Как следует из отчета об оценке -- рыночная стоимость --, расположенной по адресу: -- составляет -- рублей.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Учитывая установленные в судебном заседании факты, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции 001205, Козловский А.В. оплатил адвокату ФИО14 -- рублей за предоставленные услуги.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Козловской Оксаны Геннадьевны к Козловскому Андрею Викторовичу об обязании произвести обмен жилого помещения, отказать.

Взыскать с Козловской Оксаны Геннадьевны в пользу Козловского Андрея Викторовича судебные расходы в размере -- (семи тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Свободненского городского суда

Амурской области О.Д. Остапчук