гражданское дело 2-1255/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Остапчук О.Д.,

при секретаре Жигайловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Третьяковой Елены Владимировны и Третьяковой Виктории Викторовны к Третьякову Владимиру Васильевичу и Третьякову Евгению Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Третьякова Елена Владимировна и Третьякова Виктория Викторовна обратились в Свободненский городской суд с иском к Третьякову Владимиру Васильевичу и Третьякову Евгению Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Данные требования истцы мотивируют следующим. Квартиру --, расположенную по адресу: -- их семья получила по обмену в 1982-1983 году. По данному адресу проживали и были прописаны: Третьяков Владимир Васильевич, ФИО4, Третьякова Елена Владимировна, Третьяков Евгений Владимирович. С 2003 года по данному адресу зарегистрирована дочь Третьяковой Елены Владимировны – Третьякова Виктория Викторовна. В 1983 году Третьяков Владимир Васильевич убил ФИО4 и был осужден к 5 годам принудительного лечения. В данной квартире остались проживать Третьякова Елена Владимировна и Третьяков Евгений Владимирович. После лечения, в 1989 году Третьяков Владимир Третьяков Владимир Васильевич вернулся в семью, прожил около полугода и уехал в --, к своей племяннице, на заработки. Оттуда посылал письма, деньги, посылки. Спустя полтора года он из -- уехал в --, затем в --. Последнее известное его нахождение это --. С 1990 года Третьяков Владимир Васильевич в выше указанной квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, за коммунальные услуги расходы не несет. В 1996-1997 году Третьяков Владимир Васильевич вызвал к себе в Москву Третьякова Евгения Владимировича Третьякова Евгения Владимировича, который первые три года звонил, присылал посылки, но потом связь оборвалась. Через паспортный стол узнали, что Третьяков Евгений Владимирович в 2000-2001 году обменивал паспорт и находился в --, но в данную квартиру не приходил и ними не встречался. На день подачи данного иска Третьяков Евгений Владимирович также в квартире не проживает, за коммунальные услуги расходы не несет, своих вещей в квартире не имеет. В 2008 году обращались на передачу «Жди меня», пытались их найти, но ответа не было. В отношении Третьякова В.В. пришло налоговое уведомление в 2010 году, об уплате налога на земельный участок, расположенный по адресу: --, д. Ежово.

Ответчик Третьяков В.В. Н.И. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства в настоящее время не известно. Назначенный судом представитель ответчика адвокат Свободненской коллегии адвокатов -- ФИО12, действующая на основании ордера -- от -- и удостоверения -- выданного --, исковые требования не признала, суду пояснила, что как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован по адресу: --. В настоящее время он остается зарегистрированной в квартире, с регистрационного учета не снимался. Признание ответчика утратившим право пользования квартирой --, расположенной по -- в -- нарушит его права.

Ответчик Третьяков Е.В. Н.И. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства в настоящее время не известно. Назначенный судом представитель ответчика адвокат Свободненской коллегии адвокатов -- ФИО13, действующая на основании ордера -- от -- и удостоверения -- выданного --, исковые требования не признала, суду пояснила, что как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован по адресу: --. В настоящее время он остается зарегистрированной в квартире, с регистрационного учета не снимался. Признание ответчика утратившим право пользования квартирой --, расположенной по -- в -- нарушит его права.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что знает семью Третьяковых давно, так как проживает с ними в одном подъезде. Сейчас в квартире проживает Елена Владимировна и ее дочь ФИО6. Причем проживают одни они длительное время, отец и брат уехали очень давно.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что семью Третьяковых знает с 1986 года, так как вместе вселялись в этот дом. Семья, которая проживает в --, состоит из двух человек, Елены Владимировны и ее дочери ФИО6. Третьяков В.В. С 1990 года в этой квартире она не видела мужчин: отец и брат куда-то уехали на заработки.

Выслушав доводы истцов, представителей ответчиков – адвокатов ФИО16 и ФИО13, показания свидетелей, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от -- N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику при­надлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадле­жащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным обра­зом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В ходе судебного заседания установлено, что, согласно справки, выданной ООО «ЕРКЦ» -- --, в --, расположенной по адресу: -- зарегистрированы: Третьяков Владимир Васильевич, Третьяков Евгений Владимирович, Третьякова Виктория Викторовна, Третьякова Елена Владимировна.

Как видно из ответа на запрос с ГУ отделение пенсионного фонда РФ по -- от --, Третьяков Евгений Владимирович, -- года рождения в системе персонифицированного учета не зарегистрирован.

В связи с тем, что ответчики Третьяков Владимир Васильевич и Третьяков Евгений Владимирович в квартире не проживает, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, что подтверждается материалами дела, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несет, в содержании данного жилого помещения (оплате электроэнергии, квартплаты), участие не принимают, что свидетельствует о нежелании ответчика пользоваться жилым помещением.

Обсуждая довод представителей ответчиков о том, что удовлетворение исковых требований нарушит права ответчиков на регистрацию в квартире, суд приходит к следующему.

Таким образом, прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

Однако, в соответствии со ст.3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Следовательно, факт регистрации ответчиков, в -- в -- сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить их жилищных прав, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом -- в -- не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам (фактически по данному адресу не проживают). Таким образом, бездействие ответчиков, не снявшихся с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования квартирой.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что регистрация в доме ответчиков, препятствует истцам в полной мере осуществлять свои права собственников, поэтому суд полагает необходимым иск Третьяковой Елены Владимировны и Третьяковой Виктории Викторовны, удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Третьяковой Елены Владимировны и Третьяковой Виктории Викторовны к Третьякову Владимиру Васильевичу и Третьякову Евгению Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Третьякова Владимира Васильевича и Третьякова Евгения Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней.

Судья Свободненского городского суда

Амурской области О.Д. Остапчук