-- Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации -- г. Свободный Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В., при секретаре судебного заседания Морозове Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой Татьяны Александровны к администрации г. Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о включении имущества в наследственную массу у с т а н о в и л: Нестерова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о включении имущества в наследственную массу. Свое требование истица мотивирует следующим. -- супругу истицы – ФИО2 выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в районе в/ч --. -- он умер, однако не оформил надлежащим образом право собственности, в связи с чем, истица обратилась с вышеуказанным требованием. Истица Нестерова Т.А в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по тем же основаниям и мотивам, что указаны в иске. Представитель администрации г. Свободного Амурской области Теплых А.В., действующий на основании доверенности, а также представитель Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного Зубченко М.В., действующий на основании доверенности, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Однако для того, чтобы применить нормы ст. 234 ГК РФ к требованиям истицы Нестеровой Т.А. необходимо установить факт того, что спорное имущество находилось во владении ФИО2 и он владел и пользовался им как его собственным. При этом необходимо иметь в виду, что нормы ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, поскольку в этих случаях отсутствует необходимое условие для применения ст. 234 ГК РФ - владение имуществом как своим собственным. В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации от -- ФИО2 разрешено строительство гаража в районе в/ч 75310. В ходе судебного заседания установлено и ни кем не оспаривается, что ФИО2 построил гараж. Согласно свидетельству о смерти, выданному -- отделом ЗАГС по -- и -- управления ЗАГС --, серии I-ОТ -- – ФИО2 умер --, о чем -- составлена актовая запись о смерти --. Согласно свидетельству о заключении брака от -- Нестерова Т.А. является супругой ФИО2 В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорный гараж был построен отцом истицы, следовательно, у него возникло право собственности на возведенное строение. Однако надлежащим образом ФИО2 свое право не оформил. Поскольку, ФИО2 не оформил свое право собственности на гараж, то он также не мог им распоряжаться, являясь его законным владельцем. При таких обстоятельствах истица как наследник имущества супруга, также лишена права распоряжения спорным объектом недвижимости. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, потому суд, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства факты, считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на гараж, и включить его в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Нестеровой Татьяны Александровны к администрации г. Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Признать правовладение за ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: Амурская область, город Свободный, район войсковой части --, и включить его в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней. Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова