№ 2-1621/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. Свободный Свободненский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Соколинской О.С., при секретаре судебного заседания Черновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азаренко Татьяны Ивановны к Ускову Александру Леонидовичу об устранении препятствий осуществления прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Азаренко Т.И. обратилась в суд с иском к Ускову А.Л. об устранении препятствий осуществления прав собственника, путем снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: --. Свои требования истец мотивировала следующим. Она является собственником жилого дома, расположенного в -- на основании договора дарения от --, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от --. В указанном доме числится зарегистрированным ответчик Усков Александр Леонидович. В данном доме Усков А.Л. был зарегистрирован бывшим собственником, прописка была необходима ответчику для устройства на работу. В настоящее время ответчик не проживает в доме, место его проживания и нахождения ей не известно. Ответчик не занимается содержанием жилого дома, вещей его в доме не имеется. Она желает распорядиться принадлежащим ей домом и оформить субсидию, однако регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей в этом. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным требованием к ответчику. В судебном заседании истец настаивала на требованиях. Ответчик Усков А.Л. извещен о времени и месте рассмотрения материалов дела, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов лиц. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающий среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Вместе с тем, статья 304 ГК РФ закрепляет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения. В ходе судебного заседания установлено, что Азаренко Т.И. согласно договора дарения от --, заключенного между ней и Киевской Варварой Давыдовной, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы -- является собственником жилого помещения – дома по --, в городе -- Согласно сведений Отделения Управления федеральной миграционной службы по Амурской области в г. Свободном ответчик Усков А.Л. числится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 27 декабря 2001 года. Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает, что требование Азаренко Т.И. к Ускову А.Л. об устранении препятствий осуществления прав собственника на жилой дом, путем снятия ответчика с регистрационного учета в нем является законным. Статья 12 Гражданского Кодекса РФ предусматривает способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право, а также путем прекращения правоотношений. В связи с чем, суд считает возможным устранение нарушений прав собственника Азаренко Т.И. на жилой дом, путем снятия ответчика Ускова А.Л. с регистрационного учета в нем. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Азаренко Татьяны Ивановны к Ускову Александру Леонидовичу об устранении препятствий осуществления прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить. Снять Ускова Александра Леонидовича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: --. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 10 дней. Судья Свободненского городского суда О.С. Соколинская