РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 ноября 2010г.
Светловский городской суд Калининградской области в составе:
Председательствующего судьи Братусь Т.А.
при секретаре Партыка З.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаевой Ш.Б. к Исмаиловой С.А. о неприобретении права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по жилому помещению,
Установил:
В суд г.Светлого обратилась истец с иском к Исмаиловой С.А.и просит суд снять последнюю с регистрационного учета по жилому помещению в <адрес>, в связи с не приобретением права на жилое помещение. Истец указывает, что данное жилое помещение находится в ее единоличной собственности с ДД.ММ.ГГГГ., ранее жилье принадлежало на праве собственности ее сыну М.С.С., и было им подарено истице. Бывший собственник, как и истица, зарегистрированы в указанной квартире; также в квартире зарегистрирована ответчица Исмаилова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. –бывшая супруга М.С.С. и знакомая истца О.М.Е.- с ДД.ММ.ГГГГ.
Истица указывает, что ответчик Исмаилова С.А. никогда не проживала в спорном жилом помещении, не вселялась, принадлежащих ей вещей в квартире нет, оплату за данное жилое помещение не производит. Истец ссылается на представленные документы.
В судебном заседании истец требование поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении(л.д. 21-22,29 ).
3-е лицо М.С.С. заявленное требование поддержал, подтвердил показания истца. Дополнил, что ответчица является его бывшей супругой, приехала из Азербайджана в ДД.ММ.ГГГГ., сразу стали проживать с ней в съемной квартире по <адрес>, там же проживали и после заключения брака. Подтвердил, что ответчица никогда не вселялась в указанное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ. она выехала в Азербайджан и больше не возвращалась. По телефону сообщала, что возвращаться не намерена, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей СГО (л.д. 21-22,29 ).
Ответчик Исмаилова С.А. не присутствует, извещена по последнему известному адресу. В ее интересах адвокат Гардагина Т.М. в порядке ст.50 ГПК РФ не возражала против заявленного требования(л.д. 29 ).
От 3-го л.Орбелян М.Е. имеется заявление (л.д. 25,26 ).
Представитель МУУЖКХ г.Светлого не присутствует,извещены(л.д.24).
Суд, выслушав истца, 3-е лицо, адвоката Гардагину Т.М., свидетелей Г.А.П. и М.А.М. исследовав письменные доказательства по делу, оценив собранное по ст. 67 ГПК РФ, находит требование подлежащим удовлетворению.
По ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По ч.2 этой статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,….
По ст.31 ч ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из представленных документов, с ДД.ММ.ГГГГ истица Мусаева Ш.Б. является собственником жилого помещения в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д. 10). Ранее данное жилое помещение являлось собственностью сына истицы М.С.С. (л.д. 4), истица стала собственником на основании договора дарения. Исходя из поквартирной карты, наряду с истицей, ее сыном М.С.С., в указанной квартире зарегистрирована ответчик Исмаилова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ и знакомая О.М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 5). Исходя из показаний М.С.С., ответчица является его бывшей супругой, т.к. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут мировым судьей СГО. Ответчица выехала в Азербайджан в ДД.ММ.ГГГГ., возвращаться в Калининградскую область не намерена, что сообщала ранее по телефону. Подтвердил, что ответчица никогда не вселялась и не проживала в квартире по <адрес> в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ проживала вместе с ним в съемном жилье по <адрес> в <адрес>. Это же суду подтвердили и допрошенные свидетели Г.А.П. и М.А.М.. (л.д. 21-22 ). При вынесении решения суд принимает во внимание то, что ответчица никогда не вселялась в спорное жилое помещение, оплату за него не производит; ее регистрация является препятствием для истицы в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью. Все это свидетельствует о том, что ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, не нуждается в нем. Также суд учитывает, что брак между М.С.С. и Исамиловой С.А. на момент рассмотрения дела расторгнут, что подтверждается выпиской из решения суда (л.д.27),
Интересы ответчицы в судебном заседании представляет адвокат Гардагина Т.М. в порядке ст.50 ГПК РФ; полагала, что имеются основания для признания ответчицы неприобретшей право на жилое помещение и снятия ее с регистрационного учета.
Таким образом, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Мусаевой Ш.Б. к Исмаиловой С.А. удовлетворить:
-признать Исмаилову С.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, не приобретавшей право пользования жилым помещением в <адрес> и снять Исмаилову С.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение 10 дней.
Судья Братусь Т.А.