Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Светловский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре Карасёвой Е.Н.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу, в котором указывает, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>.

    Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту постоянного жительства его бывший собственник ФИО2, который уже длительное время постоянно проживает в <адрес>. Из содержания договора следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту своего фактического проживания в <адрес> и это подтверждается данными его паспорта.

    Каким образом произошла регистрация ответчика по месту жительства в <адрес> без снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства в <адрес>, ФИО1 не известно.

    ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Никаких вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.

    В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленном требовании, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика - ФИО6 не возражала против заявленного требования и пояснила, что ответчик является её внуком. С детства он постоянно проживал вместе с отцом в <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти матери он принял в наследство 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение и стал собственником всей квартиры и продал ее. При заключении договора купли-продажи квартиры не придали значения тому, что он остался зарегистрирован по прежнему месту жительства. В настоящее время ФИО2 передал ей нотариально заверенное заявление о том, что он не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с постоянным проживанием в <адрес> (л.д. 27).

    Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание. От него поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом <адрес> ФИО4, о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 22).

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1, и свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 7-9, 10).

    Согласно копии поквартирной карточки, прежний собственник квартиры - ФИО5 до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 11).

    Вместе с тем, согласно показаниям представителя ответчика - ФИО6, ее внук ФИО5 с детства постоянно проживал вместе с отцом в <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 27). Данные обстоятельства также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 15) и данными паспорта ФИО2 (л.д. 6).

    После смерти матери ФИО5, являясь единственным наследником по закону, принял в наследство 1/2 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, и в последующем распорядился спорным жилым помещением, при этом в договоре купли-продажи квартиры было указано, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному нотариусом <адрес> ФИО4, ФИО2 не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с постоянным проживанием в городе <данные изъяты> (л.д. 26).

    В связи с тем, что ФИО2 длительное время не проживает в <адрес> в <адрес>, членом семьи собственника квартиры не является, не несет затраты по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, суд считает его утратившим право пользования данным жилым помещением.

    В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан в регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

     Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суда <адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья           Довгаль А.А.