&
:ело№ 2-558/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2010 годар.п. Светлый Яр
Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьиЕрмолова Н.А.
при секретареЗахаровой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заяв-:ению ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру за ФИО2
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о раз-:еле обязательств по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что Ре-пением мирового судьи № 48 Светлоярского района Волгоградской области 01 ок-ября 2009 года между ФИО1 и ответчиком расторгнут брак, заявление о разделе совместно нажитого имущества не подавалось. Во время брака ФИО1 кредитором в лице дополнительного офиса № Красноармейского отделения № Сбербанка России был предоставлен ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в размере 400000 рублей на приобретение квартиры, состоящей из рех комнат, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с займом был составлен кредитный до-овор № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, как созаемщикам был открыт худный счет №. В соответствии со свидетельствами о госу-трственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право долевой собственности в размере 1/3, свидетельством № ОТ ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 - 1/3 доли, ФИО5 -3 доли (в соответствии со свидетельством на долю №). На данные юли наложены ограничения (обременения) прав: ипотека в силу закона. В настоя-ций момент между ФИО1 и ответчиком возник спор о совместном нажи-ом имуществе, об определении обязательств по ипотечному кредиту. Соглашения о юбровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался. В оответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а акже определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном по-"ядке. При разделе общего имущества суд определяет, какое имущество подлежит 1ередаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается иму-цество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу [ожет быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. В соответствии со статьей 39 СК РФ: При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не пре-[усмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства Юлей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних де-ей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в ча-тности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие
олги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются мябкду. упругами пропорционально присужденным им долям. Согласно части 1 статьи 819 _К РФ: По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) юязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на уело-зиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. ФИО1 по кредитному договору № обязательства полностью исполняла и исполняет, внося денежные средства за себя, малолетнею дочь, также за бывшего супруга - ФИО5 В соответствии со статьей 309 ГК РФ: Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии : обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. С
юмента расторжения брака, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 самостоятельно оплачивает ипотечный кредит. ФИО5 участие в погашении кредита не принимает, что в свою очередь нарушает требования статьи 310 ГК РФ: Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Кроме того, в настоящее время место нахождения ФИО5 не известно, что в свою очередь он как созаемщик нарушает требования пункта 5.13. кредитного договора, а именно: «Созаемщики обязаны не позднее трех рабочих дней уведомить Кредитора об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обязательств, способных повлиять на выполнение Созаемщика-ми обязательств по договору». На основании изложенного просит суд, разделить обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед Кредитором в лице Дополнительного офиса № Красноармейского отделения № Сбербанка России, признав при этом за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выполненным обязательством по оплате 2/3 суммы по кредитному договору, включая исполненным обязательством за себя и за малолетнею дочь - ФИО2, т.е. до расторжения брака, обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. исполнить обязательство перед кредитором за себя и за малолетнею дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р. по оставшейся сумме ипотечного кредита в размере 2/3 на ссудный счет №, признать обязательством ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.р. оплачивать свою долю по кредитному договору, а именно 1/3 самостоятельно, обязав при этом Кредитора открыть ФИО5 соответствующий счет.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать право собственности на <адрес> за ее дочерью-ФИО2 в полном объеме и обязать ФИО1 выплатить половину суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ бывшему супругу-ФИО5, уплаченную в период нахождения в Зраке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 тыс. руб..
В судебном заседании представитель истицы ФИО1- ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), поддержал заявленные требования в полном объеме и суду пояснили, что так как местонахождение ответчика неизвестно, он не погашал ипотечный кредит, а потому право собственности на квартиру с согласия истицы может быть признано за их малолетней дочерью с обязательством в последующем истицы выплатить ответчику половины суммы, выплаченной ими по кредитному договору в период совместного брака, определенной как 24 тыс. руб..
Представитель ответчика ФИО5 адвокат Пуртов А.П. назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и суду пояснил, что квартира была куплена за 800 тыс. руб., кредит составляет 400 тыс. руб., а потому каких-либо законных оснований лишать ФИО5 его 1\3 доли праве собственности на квартиру -нет.
Представитель Сбербанка РФ в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, представил в суд справку о том, что ФИО1 не имеет обязательств по полученным кредитам перед банком.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащие удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
Согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Дополнительный офис. № Красноармейского отделения № Сбербанка России ФИО1 и ФИО5 предоставил ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в размере 400 000 рублей на приобретение квартиры (л.д.9-14).
В соответствии с договором купли -продажи квартиры (л.д.54-56) ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО1, ФИО2 купили (по 1\3 доли каждому) <адрес> оцененную и хроданную за 800 тыс. руб., из них 400 тыс. руб. кредит, 140 800 руб. собственные :редства и 259 200 руб. полученных покупателями как субсидия на приобретение килья.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на обпей долевой собственности по 1/3 принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО5 (л.д. 17-19).
Решением мирового судьи судебного участка № 48 Светлоярского района Волгоградской области Климовым В.В. от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Красноармейского района г. Волгограда между ФИО5 и ФИО1. был расторгнут л.д.15).
Согласно справки выданной МУП «Светлоярское» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире гасположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано три человека, а именно ФИО1. ФИО2, ФИО5 (л.д.20).
В соответствии со ст. 38 СК РФ, Раздел общего имущества супругов
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей не-:овершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, 1узыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их бщих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не читываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего мущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супру-ами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых ?асторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно ст. 39 СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супру-)в:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуще-
тве доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором
между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуще-
:ве исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживавш
его внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой
лруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее
лщество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределя
ется между супругами пропорционально присужденным им долям.
штшттшт
Согласно ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ?го использования.
Из представленных в суд истицей доказательств и документов видно, что в период брака супругами ФИО1 и их дочерью была приобретена в равных долях квартира.
Для осуществления покупки квартиры стоимостью 800 тыс. руб. был взят ипотечный кредит на сумму 400 тыс. руб., который частично выплачивался супругами в период брака, а затем после расторжения брака оставшаяся часть была выплачена истицей. Оставшаяся часть стоимости квартиры 140 800 руб. была оплачена собственными средствами супругов, а 259 200 руб. было предоставлено супругам как субсидия на приобретение жилья.
Истицей не было доказано суду, что сумма 140 800 руб., а также сумма 259 200 зуб. не совместные средства их с ответчиком, а ее личные средства.
Также суду не было представлено доказательств того, что при разделе имущества необходимо отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе супругов исходя из интересов несовершеннолетнего и другого супруга, которые имеют равные с ответчиком доли в квартире, где и проживают. Доказательств того, -{то ответчик имеет какое-либо иное жилье суду также не было представлено.
На основании чего требование о передаче доли в квартире, принадлежащей ответчику его малолетней дочери, а заодно и передачу доли истицы дочери, признав ?а последней право собственности на квартиру в полном объеме, с признанием обязательства истицы в последующем передать ответчику 24 тыс. руб. суд находит не-юоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Истицей не было представлено суду каких-либо договоров с ответчиком, что в :лучае неуплаты последним ипотечного кредита его доля в квартире должна быть предана их дочери. Законами РФ также не предусмотрено, что в случае неуплаты
Кроме того истица вправе распорядиться своей долей в квартире в пользу мало-етней дочери самостоятельно, не требуя решения суда в этой части.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд 1рисуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании чего суд не вправе взыскать с ответчика понесенные ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требования ФИО1 к ФИО5
ФИО5 о признании права собственности на <адрес>
<адрес> за ФИО2
ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) полностью в размере 100% и в требовании обязать
ФИО1 выплатить половину суммы по кредитному договор)
5048 от ДД.ММ.ГГГГ бывшему супругу ФИО51:
Л л
- Л _ J * J*\
уплаченную в период нахождения в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 тыс. руб.- отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10. дней, через суд Светлоярского района.
Судья
Ермолов Н.А.