ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Светлоярский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Молярова А.А.,
при секретаре Самсоновой З.П.
с участием представителей истца Коробовой С.А., Ермоловой З.М., представителя ответчика Илюшина А.Ю.,
19 ноября 2010 года в р.п. Светлый Яр, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробовой С.А. в интересах Сергеева А.Ф. к Умрихину Н.В., Крутых М.Ф,, Байрамову А.К,, Глебовой Е.Ю., Говоркову А.А., Куслову Е.М., Моос М.Ф,, Фомиченко А.В,, Чеботареву Н.Т., Концову А.И., Яковлеву А.С., Кудеяровой (Яковлевой) Т.С., Ермолову Н.Н., Анисимову Э.А., Байрамовой Е.А., Дорофееву П.Г., Лыкову С.В., Яковлевой Н.П., Николаеву А.И., Романовой Н.В,, Яковлеву С.Н., Боброву В.А. о признании актов от ДД.ММ.ГГГГ о несостоявшихся собраниях участников общедолевой собственности недействительным.
У С Т А Н О В И Л:
Коробова С.А. в интересах Сергеева А.Ф. обратилась с иском в суд Умрихину Н.В., Крутых М.Ф, Байрамову А.К,, Глебовой Е.Ю., Говоркову А.А., Куслову Е.М., Моос М.Ф,, Фомиченко А.В,, Чеботареву Н.Т., Концову А.И., Яковлеву А.С., Кудеяровой (Яковлевой) Т.С., Ермолову Н.Н., Анисимову Э.А., Байрамовой Е.А. Дорофееву П.Г., Лыкову С.В., Яковлевой Н.П., Николаеву А.И., Романовой Н.В,, Яковлеву С.Н., Боброву В.А. о признании акта от ДД.ММ.ГГГГ о несостоявшееся собрании участников общедолевой собственности недействительным, в связи с тем, что лица, подписавшие данные акты не присутствовали на данном собрании.
В судебном заседании представители истца Коробова С.А. и Ермолова З.М. поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении.
Ответчики Умрихин Н.В., Байрамов А.К., Куслов Е.М., Фомиченко А.В., Чеботарев Н.Т., Концов А.И., Яковлев А.С., Ермолов Н.Н.,, Яковлева Н.П., Николаев А.В., Яковлев С.Н, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали
Ранее в судебном заседании пояснили, что они подписывали акты о том, что собрания участников общедолевой собственности состоялись и они передали свои паи в аренду Байрамову А.К. О том, что собрание не состоялось им ничего не было известно.
Ответчики Крутых М.Ф., Глебова Е.Ю., Говорков А.А., Моос Л.А., Кудеярова (Яковлева) Т.С., Анисимов Э.А., Байрамова Е.А., Дорофеев П.Г., Лыкову С.В., Романова Н.В., Бобров В.А. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие
Представитель Администрации Дубоовражского сельского поселения Светлоярского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, сиковые требования поддержал.
Представитель УФСГРКиК с Светлоярском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям
Согласно ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.
Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.
В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
В соответствии со ст. 14. Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом.
Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Как установлено в судебном заседании в газете «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за № опубликованы сообщения о том, что собственники <данные изъяты> земельных долей извещают участников общедолевой собственности на сельскохозяйственные угодья о намерении выделить земельный участок в счет <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес> площадью <данные изъяты> пастбищ и собственники <данные изъяты> земельных долей извещают участников общедолевой собственности на сельскохозяйственные угодья о намерении выделить земельный участок в счет <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес> площадью <данные изъяты> га пашни. А также сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общедолевой собственности. (л.д.27-28)
Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, данные собрания не состоялись в связи с отсутствием кворума для проведения собраний. (л.д.48-51).
Вместе с тем в судебном заседании установлено, что данные акты подписаны лицами не участвующими в проведении собрания, что следует из объяснений ответчиков Умрихина Н.В., Куслова Е.М., Фомиченко А.В., Чеботарева Н.Т., Концова А.И., Яковлева А.С., Ермолова Н.Н., Яковлевой Н.П., Николаева А.В., Яковлева С.Н.
При таких обстоятельствах суд считает, что акты от ДД.ММ.ГГГГ о несостоявшихся собраниях нельзя признать обоснованными.
В связи с чем суд считает, что требования Коробовой С.А., действующей в интересах Сергеева А.Ф. подлежат удовлетворению.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В Связи с тем, что исковые требования истца удовлетворяются, суд считает, что затраты связанные с услугами представителя подлежат частичному удовлетворению, с учетом разумности и справедливости, длительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний, в сумеем 3 000 рублей, а также уплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
При этом доводы представителей истца, о том, что сумма <данные изъяты>, самая низкая и определена постановлением совета некоммерческой организации Волгоградской межрайонной коллегии адвокатов об утверждении минимальных расценок при заключении соглашений на оказание юридической помощи, суд находит неубедительными, поскольку данные расценки не являются обязательными для суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коробовой С.А. в интересах Сергеева А.Ф. к Умрихину Н.В. Крутых М.Ф,, Байрамову А.К,, Глебовой Е.Ю., Говоркову А.А., Куслову Е.М., Моос М.Ф,, Фомиченко А.В,, Чеботареву Н.Т., Концову А.И., Яковлеву А.С., Кудеяровой (Яковлевой) Т.С., Ермолову Н.Н., Анисимову Э.А., Байрамовой Е.А., Дорофееву П.Г., Лыкову С.В., Яковлевой Н.П., Николаеву А.И., Романовой Н.В,, Яковлеву С.Н., Боброву В.А. о признании актов от ДД.ММ.ГГГГ о несостоявшихся собраниях участников общедолевой собственности недействительным. удовлетворить частично.
Признать акт от ДД.ММ.ГГГГ. о несостоявшееся собрании участников общедолевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес> площадью <данные изъяты> пастбищ недействительным.
Признать акт от ДД.ММ.ГГГГ. о несостоявшееся собрании участников общедолевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес> площадью <данные изъяты> пашни недействительным.
Взыскать солидарно с Умрихина Н.В., Крутых М.Ф,, Байрамова А.К,, Глебовой Е.Ю., Говоркова А.А., Куслова Е.М., Моос М.Ф,, Фомиченко А.В,, Чеботарева Н.Т. Концова А.И. Яковлева А.С., Кудеяровой (Яковлевой) Т.С., Ермолова Н.Н., Анисимова Э.А., Байрамовой Е.А., Дорофеева П.Г., Лыкова С.В., Яковлевой Н.П., Николаева А.И., Романовой Н.В,, Яковлева С.Н., Боброва В.А. в пользу Коробовой С.А. оплату за услуги представителя в сумме <данные изъяты> и государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований Коробовой С.А. о взыскании <данные изъяты> за услуги представителя отказать.
Обеспечительные меры в виде приостановления регистрации выделяемых земельных участков собственников земельных долей, в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в <адрес> в кадастровом квартале № Умрихину Н.В., Крутых М.Ф,, Байрамову А.К,, Глебовой Е.Ю., Говоркову А.А., Куслову Е.М., Моос М.Ф,, Фомиченко А.В,, Чеботареву Н.Т., Концову А.И., Яковлеву А.С., Кудеяровой (Яковлевой) Т.С., Ермолову Н.Н., Анисимову Э.А. Байрамовой Е.А., Дорофееву П.Г., Лыкову С.В., Яковлевой Н.П., Николаеву А.И., Романовой Н.В,, Яковлеву С.Н. отменить при вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2010г.
Председательствующий: