Дело № 2-2280\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Светлоярский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего Молярова А.А.
При секретаре Озинковском А.С.
с участием представителя Индербаевой З.М.,
«14» декабря 2010г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.п. Светлый Яр гражданское дело по иску Закраиловой Т.Х. к Администрации Дубовоовражского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительным и признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать договор купли-продажи действительным и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом пояснив, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у СПК «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> с одной жилой и одной холодной пристройками, летней кухней, четырьмя навесами, тремя сараями, баней, уборной, тремя калитками, воротами, двумя заборами за <данные изъяты>., которые она оплатила в кассу СПК «<данные изъяты>». Также она оплачивала все необходимые налоги и сборы. Однако в настоящее время она не может им распорядится, поскольку своевременно не оформила право собственности на указанное спорное жилое помещение в регистрирующих органах.
Истец Закраилова Т.Х., в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца Индербаева З.М. в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик - представитель Администрации Дубовоовражского сельского поселения, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Закраилова Т.Х. ДД.ММ.ГГГГ приобрела у СПК «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> с одной жилой и одной холодной пристройками, летней кухней, четырьмя навесами, тремя сараями, баней, уборной, тремя калитками, воротами, двумя заборами за <данные изъяты>., которые оплатила в кассу СПК <данные изъяты>
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи (л.д. 6), копией справки Администрации Дубовоовражского сельского поселения Светлоярского района Волгоградской области (л.д. 4), копией технического паспорта (л.д. 11-22).
Таким образом, факт заключения договора купли-продажи в суде нашел свое подтверждение.
Учитывая изложенного, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Закраиловой Т.Х. к Администрации Дубовоовражского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительным и признании права собственности - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СПК «<данные изъяты>» и Закраиловой Т.Х. о продаже жилого дома по адресу: <адрес>, действительным.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> с одной жилой и одной холодной пристройками, летней кухней, четырьмя навесами, тремя сараями, баней, уборной, тремя калитками, воротами, двумя заборами за Закраиловой Т.Х.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский облсуд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2010г.
Председательствующий: