Дело №2-139/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
Светлоярский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего Молярова А.А.,
при секретаре Озинковском А.С.,
с участием: истца ФИО4
25 января 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании г.п. Светлый Яр гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - домовладения <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, пояснив в обоснование своих требований, что она является собственником домовладения <адрес>. В декабре 2007 года по просьбе родственницы в её доме зарегистрированы с целью трудоустройства ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, при этом регистрация имела формальный характер, поскольку никто из вышеуказанных граждан в доме не проживал и в него не вселялся. В настоящее время ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрации, что препятствует ей в полной мере осуществлять права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.
Истец ФИО4 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Представитель 3-его лица отдела УФМС России по Волгоградской области в Светлоярском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель 3-го лица отдел органа опеки и попечительства Администрации Светлоярского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представил.
Ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Выслушав истца ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, ФИО4 является собственником домовладения <адрес>. В декабре 2007 года по просьбе родственницы в её доме зарегистрированы с целью трудоустройства ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, при этом регистрация имела формальный характер, поскольку никто из вышеуказанных граждан в доме не проживал и в него не вселялся.
Кроме пояснений истца данные обстоятельства подтверждаются: копией выписки из домовой книги (л.д. 5), копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), справка (л.д. 7).
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель ФИО6 суду пояснила, что является председателем ТСЖ «Вдохновение», и подтверждает тот факт, что прописанные по спорному адресу лица ФИО1 и её дети никогда не проживали в спорном доме и в спорное жилое помещение не вселялись.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что являются соседями и подтверждает тот факт, что прописанные по спорному адресу лица ФИО1 и её дети никогда не проживали в спорном доме.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела, показания согласуются с другими материалами дела.
Таким образом, судом достоверно установлено, что с момента регистрации и по настоящее время ответчики в спорную комнату не вселялись и никогда в ней не проживали на правах члена семьи истца, общего хозяйства с ними не вели, каких - либо их вещей в данной комнате не имеется, а следовательно, они не приобрели права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновение права на жилую площадь. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации их права на это помещение.
В связи с тем, что регистрация ответчиков в спорной комнате нарушает права и законные интересы истца, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков не приобретшим права пользования жилым помещением - домовладение <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение федеральной миграционной службы России по Волгоградской области Светлоярского района Волгоградской области снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. по адресу: <адрес>.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Светлоярский районный суд Волгоградской области или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 31 января 2011 года.
Председательствующий: А.А. Моляров