Дело № 2-327\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации (России)
Светлоярский районный суд Волгоградской области
В составе:
председательствующего судьи Молярова А.А.
при секретаре Озинковском А.С.
с участием представителя истца Носачева А.В., действующего на основании доверенности
09 марта 2008г. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр гражданское дело по иску Нестерова Ю.Н. к Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Нестеров Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на склад, и здание стригального цеха, находящиеся по адресу <адрес>, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО <данные изъяты> заключен договор купли-продажи, предметом которого является объект недвижимости: склад общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО <данные изъяты> заключен договор купли-продажи, предметом которого является объект недвижимости: здание стригального цеха общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельные участки на которых находятся данные объекты ему были выделены в аренду Администрацией Светлоярского района Волгоградской области. ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> была снята с регистрационного учета в связи с ее ликвидацией. Вместе с тем, учитывая, что свои обязательств перед продавцом он выполнил, его вины в том, что он не имеет возможности перерегистрировать свое право собственности, просит признать право собственности на объекты недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Носачев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель Администрации Светлоярского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Выслушав представителя истца по доверенности Носачева А.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
В силу ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Нестеровым Ю.Н. и ОАО <данные изъяты> заключен договор купли-продажи, предметом которого является объект недвижимости: склад общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Нестеровым Ю.Н. и ОАО <данные изъяты> заключен договор купли-продажи, предметом которого является объект недвижимости: здание стригального цеха общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес>. Указанные объекты недвижимости были переданы от ОАО <данные изъяты> Нестерову Ю.Н., который их принял и согласно квитанции к приходному кассовому ордеру оплатил их стоимость.
Данные обстоятельства подтверждаются копией приказа от ДД.ММ.ГГГГ о продаже склада, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ копией квитанции об оплате стоимости склада, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией квитанции об оплате здания стригального цеха (л.д.5-9).
ДД.ММ.ГГГГ земельные участки на которых находятся данные объекты выделены Нестерову Ю.Н. в аренду Администрацией Светлоярского района Волгоградской области, что подтверждается копиями постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями договоров аренды № и № от ДД.ММ.ГГГГ
Однако, право собственности истец зарегистрировать в настоящее время не имеет возможности поскольку ОАО <данные изъяты> ликвидировано (л.д.10-12).
Вместе с тем истец за свои средства составил кадастровый и технический паспорта на данные объекты.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное имущество было передано истцу на законных основаниях.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования Нестерова Ю.Н. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нестерова Ю.Н. к Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Нестеровым Ю.Н. право собственности на склад общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес>
Признать за Нестеровым Ю.Н. право собственности на здание стригального цеха общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2011 года.
Председательствующий: