Дело №2-441/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации (России)
Светлоярский районный суд Волгоградской области
в составе:
председательствующего судьи Молярова А.А.,
при секретаре Озинковском А.С.
с участием истца Юрина А.А.
13 апреля 2011 года в р.п. Светлый Яр, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрина Александра Алексеевича к Гаврилову Ивану о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Юрин А.А. обратился в суд с иском к Гаврилову И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> в <адрес>. При совершении сделки купли-продажи ему стало известно, что в данном доме зарегистрирован Гаврилов Иван. Со слов предыдущего собственника Умудумова И.М., Гаврилов Иван длительное время в данном жилом помещении не проживает. При этом ответчик не является членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном помещении не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает ему распоряжаться своей собственностью. Кроме того, не оплата ответчиком коммунальных услуг создает истцу дополнительные материальные трудности.
Истец Юрин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Гаврилов И., будучи извещенным о дне рассмотрения дела по адресу указанному истцом, в судебное заседание не явился. Возражений на иск не представил.
3-е лицо - Умудумов И.М. будучи надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
3-е лицо - представитель ОФМС России в Светлоярском районе по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав истца Юрина А.А., исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юрин А.А. является собственником <адрес> в <адрес>. При совершении сделки купли-продажи стало известно, что в данном доме зарегистрирован Гаврилов Иван. Со слов предыдущего собственника Умудумова И.М., Гаврилов Иван длительное время в данном жилом помещении не проживает. При этом ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорной помещении не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает истцу распоряжаться своей собственностью. Кроме того, не оплата ответчиком коммунальных услуг создает истцу дополнительные материальные трудности.
Кроме пояснений истца данные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией справки о прописанных в спорном жилом помещении
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он вынужден нести бремя расходов по коммунальным платежам, начисленным с учетом регистрации ответчика, а также не имеет возможности распорядиться, принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Юрина А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.233, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юрина Александра Алексеевича к Гаврилову Ивану о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гаврилова Ивана утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его пересмотре в течение 7 дней в Светлоярский районный суд со дня вручения ему копии решения, либо оно может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней по истечении срока для подачи заявления о пересмотре решения, а если такое заявление подано в тот же срок со дня отказа в удовлетворении заявления.
Председательствующий: А.А. Моляров
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2011 г.
Председательствующий: А.А. Моляров