Дело № 2 - 501/11 11 мая 2011 годаРЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Верцимак Н.А.
При секретаре Поникаровских Т.А.
С участием истца Симахина А.С., представителя ответчика - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области Андреевой Н.М., представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (Росреестра) Царева В.И.,
11 мая 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр гражданское дело по исковому заявлению Симахина А.С. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области о признании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № недействительным, в обоснование указав, что постановлением Администрации Светлоярского поссовета Волгоградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно выписки из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь его указана в размере <данные изъяты> кв.м.
Поскольку в кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м., он обратился к ответчику с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в снятии с кадастрового учета, в силу того, что земельный участок не является преобразуемым объектом недвижимости и имеет статус «ранее учтенный».
Просит признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, недействительным.
В судебном заседании истец Симахин А.С. настаивает на удовлетворении исковых требований. На замену ответчика в соответствии со ст. 41 ГПК РФ не согласен.
Представитель ответчика - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области Андреева Н.М. исковые требования не признала, просит суд исключить ФГУ «ЗКП» из числа ответчиков, в связи с тем, что они являются ненадлежащими ответчиками.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (Росреестра) Царев В.И., иск не признал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В судебном заседании установлено, решением Светлоярского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ постановление главы администрации Светлоярского района № от ДД.ММ.ГГГГ в части установления фактической площади земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м., принадлежащего Симахину А.С., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, признано незаконным.
На Администрацию возложена обязанность устранить разночтения размера земельного участка, принадлежащего на праве собственности Симахину А.С., в удовлетворении же заявленных требований о признании незаконным межевого дела, плана границ земельного участка, Симахину А.С. отказано (гражданское дело № приобщено).
Решением ФГУ «ЗКП» от ДД.ММ.ГГГГ отказано в снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости на основании ив соответствии с ч.6 ст.27 Федерального закона № 221 - ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» (л.д.11).
Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области наделена полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.
Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
В ст. 16 Закона определено, что образование (или создание) объекта недвижимости означает постановку такого объекта на учет, а прекращение существования объекта недвижимости выражается в снятии его с учета.
Согласно ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - Симахин А.С., в связи с расхождениями размеров площади земельного участка, указанного в постановлении Администрации Светлоярского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> кв.м) и указанного в кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (площадь указана <данные изъяты> кв.м.), обратился в ФГУ «ЗКП» с заявлением о снятии его земельного участка с кадастрового учёта.
По мнению истца, при осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, были нарушены его права.
Согласно абз. 3 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права в будущем, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.
На момент рассмотрения настоящего спора истцом не представлено суду доказательств нарушения его прав, по пользованию принадлежащим истцу земельным участком, постановкой на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.
Избранный способ защиты должен служить целям восстановления этих прав. В данном случае на момент рассмотрения настоящего спора права истца в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка, не нарушены.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Симахина А.С. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Симахину А.С. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области о признании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № недействительным, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через суд Светлоярского района.
Судья Верцимак Н.А.