Дело № 2-616/11                   6 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

      Председательствующего судьи          Верцимак Н.А.

      при секретаре                              Поникаровских Т.А.

      с участием истца: ФИО4,

       6 июля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 ФИО13, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что по просьбе сына он зарегистрировал ответчиков в своем домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Однако, ответчики в его домовладении не проживали, их личные вещи в его домовладении отсутствуют, зарегистрированы только для трудоустройства. Оплату коммунальных расходов ответчики не осуществляют.

Просит суд признать ФИО7, ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по вышеуказанному адресу, и снять их с регистрационного учета.

      В судебном заседании ФИО4 настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились.

      Отдел УФМС России по Волгоградской области в Светлоярском районе, надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, письменно уведомили суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

     Выслушав истца ФИО4, свидетеля: ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что согласно справке, выданной Администрацией Приволжского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики (л.д.8).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указан ФИО4 (17).

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 1991 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 (л.д.18).

     Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

        В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишение владения.

        В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

         Как следует из требований ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Статьёй 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении с 2006 года, не несут бремя расходов на его содержание.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.

     В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлен перечень документов, являющихся основанием для регистрации гражданина, и при их представлении у регистрационного органа возникает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства.

    В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина, о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что признание гражданина утратившим право проживания и пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта автоматически и не требуется принятия решения по указанным исковым требованиям.

Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учёта являются ненадлежащим способом защиты жилищных прав и удовлетворению не подлежат.

       Руководствуясь ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 30, 31, 34, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО4 к ФИО1 ФИО9 ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

     Признать ФИО10 ФИО11, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 ФИО12, ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, отказать.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Волгоградский облсуд через суд Светлоярского района, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья                                                 Верцимак Н.А.

Председательствующий                                        Верцимак Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2011 года.