Дело № 2-819/11               11 августа 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      Светлоярский районный суд <адрес> в составе:

      Председательствующего судьи          Верцимак Н.А.

      при секретаре                              Поникаровских Т.А.

      с участием истца: ФИО2, ФИО1

11 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ФИО3 ранее сожительствовал с ФИО2, поэтому был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В настоящее время совместное хозяйство с ответчиком прекращено, ответчик домовладении не проживает, его личные вещи в домовладении отсутствуют. Оплату коммунальных расходов ответчик не осуществляет.

Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по вышеуказанному адресу, и снять его с регистрационного учета.

      В судебном заседании истцы: ФИО2, ФИО1 настаивают на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3, извещенный судом надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду причину не явки.

     Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками жилого дома указаны: ФИО2, ФИО1, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5-15).

     Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

        В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишение владения.

        В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

         Как следует из требований ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Статьёй 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с мая 2011 года, не несет бремя расходов на его содержание.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ФИО2, ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.

     В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлен перечень документов, являющихся основанием для регистрации гражданина, и при их представлении у регистрационного органа возникает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства.

    В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина, о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что признание гражданина утратившим право проживания и пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта автоматически и не требуется принятия решения по указанным исковым требованиям.

Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учёта являются ненадлежащим способом защиты жилищных прав и удовлетворению не подлежат.

       Руководствуясь ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 30, 31, 34, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

     Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, отказать.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Волгоградский облсуд через суд <адрес>, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                        Верцимак Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2011 года.