Дело № 2-1322/10 «2» августа 2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Ривняк Е.В.
при секретаре Вакал Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр гражданское дело по исковому заявлению Поповой И.Ф. к Светлоярскому отделу Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрации Наримановского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Попова И.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Светлоярскому отделу Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрации Наримановского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество, в том числе, в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ее мужу в собственность на основании постановления администрации Наримановского сельского совета Светлоярского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Она является единственной наследницей по закону первой очереди, поскольку их дети - Попова А.Е. и Попов А.Е. не претендуют на наследственное имущество и отказались от него. Однако она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права, поскольку при жизни ее муж выдал ей доверенность на оформление на его имя права собственности на вышеуказанный земельный участок, а впоследствии умер. Вместе с тем ввиду юридической неграмотности и, не зная, что действие доверенности прекращается со смертью гражданина, после смерти мужа она зарегистрировала на его имя право собственности на земельный участок. Данные обстоятельства препятствуют в настоящее время выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Истица просит суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФРС по Волгоградской области, правопреемником которого является Светлоярский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, на имя ФИО1 в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти мужа.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - Светлоярского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не признал исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Наримановского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица - Попова А.Е., Попов А.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака Попова И.Ф. состояла в браке с ФИО1 (л.д. 10).
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации Наримановского сельсовета Светлоярского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств и государственных актов о праве собственности на землю гражданам Наримановского сельсовета» ФИО1 постановлено выдать свидетельство и государственный акт о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Наримановского сельского поселения Светлоярского муниципального района, земельный участок, предоставленный для <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана доверенность на имя Поповой И.Ф., сроком на 3 года, удостоверенная в нотариальном порядке, на представление его интересов, в том числе, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на получение свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 22).
Данная доверенность и была предъявлена Поповой И.Ф. со всеми необходимыми документами в Светлоярский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением Поповой И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Однако из свидетельства о смерти ФИО1 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Вместе с тем согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (категория земель: <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 12).
Таким образом, судом установлено, что истица, действуя по доверенности от имени ФИО1, срок действия которой был прекращен в связи со смертью доверителя - ФИО1, обратилась в Светлоярский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о регистрации его права собственности на вышеуказанный земельный участок уже после его смерти и соответственно после смерти ФИО1 была произведена запись регистрации в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из объяснений истицы, данных в судебном заседании, следует, что она ввиду юридической неграмотности не знала о прекращении действия доверенности после смерти ее мужа и обратилась с данной доверенностью и необходимыми документами в Светлоярский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
В соответствии с пп. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Таким образом, учитывая изложенное, суд полагает необходимым признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
Вместе с тем в соответствии со справкой администрации Наримановского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы по месту жительства и проживали: жена- Попова И.Ф., дочь - Попова А.Е., сын - Попов А.Е. (л.д. 15).
Как следует из объяснений истицы, данных в судебном заседании, ее с наследодателем дети - Попова А.Е. и Попов А.Е. не претендуют на наследственное имущество, что было подтверждено в судебном заседании и самими третьими лицами Поповой А.Е. и Поповым А.Е.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, учитывая, что при жизни наследодатель не успел надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, Попова И.Ф. является единственной наследницей по закону на наследственное имущество, поскольку Попова А.Е. и Попов А.Е. не претендуют на него, и, учитывая, что препятствий для признания права собственности истицы в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка после смерти ее мужа - ФИО1 не имеется, суд полагает необходимым признать за Поповой И.Ф. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа - ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (серия №), выданное Управлением федеральной регистрационной службы по Волгоградской области на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Поповой И.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее мужа - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Светлоярский районный суд Волгоградской области.
Судья Е.В. Ривняк