Дело № 2- 102/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июля 2010 года. п. Змиевка
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего: Лобановой Л.А.,
с участием представителя истца : Кучер Т.А.
ответчика Кузьмина Н.И.
при секретаре Свириной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кузьминой Ольги Михайловны к Кузьмину Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина О.М. обратилась в суд с иском к Кузьмину Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска следующее.
Длительное время она проживает в ... на основании договора социального найма. С 1975 года по 1987 год в спорной квартире проживал ответчик, который являлся ей супругом. После расторжения брака в 1987 году, ответчик выехал на постоянное место жительства в г. Орел. В настоящее время проживает в г. Орле по ..., ..., ... с женщиной, с которой создал семью еще в 1987 году. Она одна несет обязанности по договору социального найма, оплата коммунальных услуг все указанное время производится ею за двух человек. Она предложила ответчику расторгнуть договор социального найма в добровольном порядке, о чем письменно его известила. Ее предложение ответчик проигнорировал. С момента выезда на постоянное место жительства ответчик односторонне отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Не проживая в спорном жилом помещении 23 года, сохраняя регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом. Просит признать Кузьмина Николая Ивановича утратившим право на жилое помещение – ...
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кучер Т.А. исковые требования Кузьминой О.М. поддержала, на их удовлетворении настаивала. Представила в суд заявление Кузьминой О.М., из содержания которого усматривается, что Кузьмина О.М. просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя. Уточнила тем, что в исковом заявлении допущена описка, просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение – ...
Ответчик Кузьмин Н.И. иск не признал, пояснил, что ему некуда стать не регистрационный учет, что он длительно проживает по указанному адресу в качестве знакомого, вопрос о его выселении не ставился, наличие супружеских отношений отрицал. Факт выезда на постоянное место жительства в г. Орел в 1987 году подтвердил, перечислил суду то имущество, которое он взял с собой в г. Орел при добровольном разделе имущества с бывшей супругой. Расходы по оплате коммунальных платежей в спорной квартире он не несет.
Представитель ТП УФМС по Орловской области в Свердловском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился по причине занятости на работе, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд исходит из следующего.
В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.93 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации », каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что Кузьминой О.М., на основании постановления главы администрации поселка Змиевка № 47 от 15.05.02 года за № 3 выдан ордер на семью из двух человек на право занятия 3 - х комнатной квартиры, ранее принадлежащей отделу образования администрации Свердловского района Орловской области, Номер обезличен метров, расположенной по адресу: ... В 1975 году, после регистрации брака с Кузьминой О.М., Кузьмин Н.И. вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке. (л.д. 9,10)
Из справки № 462 от 25.06.2010 года администрации поселка Змиевка видно, что в спорной квартире зарегистрированы Кузьмина О.М. и Кузьмин Н. И. (л.д. 23.).
Расторгнув брак с Кузьминой О.М. в декабре 1987года и прекратив с ней семейные отношения, Кузьмин Н.И., разделив с бывшей супругой совместно нажитое имущество, добровольно выехал в другое место жительства, а именно в г. Орел, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире. Факт отсутствия в спорном жилом помещении в течение 23 –х лет не оспаривался ответчиком в суде, одновременно подтвержден показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6
Из показаний свидетеля ФИО7 усматривается, что она училась у Кузьминой О.М. Со слов последней ей известно, что у нее был муж, который не проживает в спорном жилом помещении более 20 лет. Она, ФИО7, часто бывает у истицы дома и никогда ответчика в ее квартире не видела.
Из показаний свидетеля ФИО6 усматривается, что после расторжения брака с Кузьминой О.М., взяв часть имущества, нажитого супругами, Кузьмин Н.И. уехал жить в г. Орел и больше она ответчика не видела.
Суд находит, что при разрешении спора, юридически значимое обстоятельство, каковым является добровольное выбытие Кузьмина Н.И. из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись о прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, установлено. Ответчик, добровольно выехав из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязанности по данному договору. Сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п.1ч.1ст. 10 ГК РФ. Положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Судом установлено, что ответчик проживает в другой квартире, которая в течение длительного периода является его постоянным местом жительства и вопрос о его выселении из которой никогда не ставился. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и основанием к отказу в иске являться не может.
Выводы суда подтверждаются :
копией расписки Кузьмина Н.И., датированной 9 января 1988 года, из которой усматривается, что из спорной квартиры ответчик вывез свои личные вещи, фотоаппарат, ковер, шкаф для платья, тумбочку, два чемодана, постельные принадлежности, электромясорубку, автомобиль. Последний вывезен им 21 апреля 1988 года л.д. 25) ;
копией свидетельства о расторжении брака между Кузьминым Н.И. и Кузьминой О.М. на основании решения суда Свердловского района Орловской области от 25.12.87 года (л.д. 24.);
письменным требованием истца, полученным ответчиком, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире (л.д.6) ;
копиями квитанций об оплате коммунальных платежей из расчета 2 человека (л.д.7,8 );
Суд находит, что Кузьмин Н.И., перестав быть членом семьи Кузьминой О.М., добровольно выехав в другое место жительства, утратил право на жилое помещение с момента выезда. К пояснениям в суде Кузьмина Н.И. о том, что он давал истице деньги на краску, в каком году, в какой сумме - не помнит, суд относится критически с учетом того, что доказательств в обоснование своего пояснения ответчик не представил.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Ольги Михайловны к Кузьмину Николаю Ивановичу о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить.
Признать Кузьмина Николая Ивановича утратившим право на жилое помещение - ...
Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Кузьмина Николая Ивановича в ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Лобанова