взыскание квартплаты

Гр. дело № 2-227/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 10 ноября 2010 г.

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В., с участием

истца Сусловой Г.Г.,

ответчика Шмелевой Е.Г.,

при секретаре Латышевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сусловой Галины Геннадьевны к Шмелевой Елене Геннадьевне, Сусловой Елене Николаевны взыскании денежной суммы.

У С Т А Н О В И Л:

Суслова Г.Г. обратился в суд с иском к Шмелевой Елене Геннадьевне, Сусловой Елене Николаевны об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежной суммы, взыскании компенсации морального вреда. В исковом заявлении указала, что она и ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>. При этом она и ответчица Шмелева Е.Г. являются собственниками указанной квартиры в равных долях по ?. В данной квартире никто не проживает, ни она, ни ответчики, однако оплату за коммунальные услуги приходится производить истице, т.к. счета приходят на ее имя. На ее требования о возмещении понесенных расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в части приходящейся на ответчиков, последние в добровольном порядке отказываются возместить их. Истица уже оплатила за жилье и коммунальные услуги, которые ответчиками не возмещены. Считает такую ситуацию нарушающей ее права и противоречащей законодательству. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире в равных долях по 1/3 с нее и с каждого ответчика, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате коммунальных услуг по 6510,45 рублей с каждого, проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей и госпошлину.

В судебном заседании истица Суслова Г.Г. настаивала на исковых требованиях в части взыскания с ответчиков в равных долях, уплаченных ей денежных средств за коммунальные услуги, от остальных исковых требований отказалась. Производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчик Суслова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена.

Ответчик Шмелева Е.Г. в судебном заседании исковые требования исковые требования признала о чем составила письменное заявление.

Представитель третьего лица – ООО «Жилсервис» в судебное заседание полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МУП «Коммунсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что Суслова Галина Геннадьевна, Шмелева Елена Геннадьевна и Суслова Елена Николаевна зарегистрированы по адресу <адрес>, при этом квартира находиться в общей долевой собственности Сусловой Г.Г. и Шмелевой Е.Г. в равных долях по 1/2, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-10) и сторонами не оспаривается.

Лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес> оформлен на Суслову Галину Геннадьевну, что подтверждается выпиской из лицевого счета, имеющейся в материалах дела.

В соответствии с возбужденным исполнительным производством с Сусловой Галины Геннадьевны было взыскано 19531,36 рублей – задолженность за коммунальные услуги, что подтверждается постановлениями <данные изъяты> РОСП, квитанциями об уплате задолженности (л.д.5-7,13).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Суслова Г.Г. выплатив общую сумму задолженности за коммунальные услуги за квартиру, тем самым исполнила солидарную обязанность свою, собственника Шмелевой Е.Г. и пользователя Сусловой Е.Н., которые ей возмещены не были, что является основанием для взыскания указанной суммы с ответчиков в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сусловой Галины Геннадьевны к Шмелевой Елене Геннадьевне, Сусловой Елене Николаевне взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать со Шмелевой Елены Геннадьевны в пользу Сусловой Галины Геннадьевны 6510,45 рублей. Расходы по госпошлине в сумме 213 руб. 60 коп.

Взыскать с Сусловой Елены Николаевны в пользу Сусловой Галины Геннадьевны 6510, 45 руб. Расходы по госпошлине в сумме 213 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательном виде, с подачей жалобы через Свердловский районный суд.