о признании права собственности на земельные паи в порядке наследования и взыскании денежной компенсации за долю в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства



Дело № 2-153/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 22 июля 2011 г.

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Конкиной Е.А. с участием

истца Кузнецовой Г.М,

представителя истца Дядищева В.Г.,

представителей ответчика Ильиной Т.И. и Можиной Л.П.,

при секретаре Валиуллиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кузнецовой Галины Михайловны к Кузичкиной Ирине Михайловне, межрайонной ИФНС России №6 по Орловской области и крестьянскому хозяйству «Чибисы» о признании права собственности на земельные паи в порядке наследования и взыскании денежной компенсации за долю в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Г.М. обратилась в суд с иском к Кузичкиной И.М., межрайонной ИМНС России №6 по Орловской области и КХ «Чибисы» о признании права собственности на земельные паи в порядке наследования и взыскании денежной компенсации за долю в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. В исковом заявлении указала, что её родители "Отец истицы" и "Мать истицы" были членами колхоза «Рассвет», в связи с чем каждый из них имел право на получение земельного пая. 03.12.1991 года решением общего собрания колхозников, причитающиеся им 2 земельных пая были переданы в собственность создававшемуся тогда КХ «Чибисы». Однако общее собрание колхоза не было правомочно передавать земельные паи, принадлежавшие членам колхоза, КХ «Чибисы», т.к. распоряжение земельным участком возможно лишь на основании заключённого с собственником письменного договора. Также неясно, на каких условиях принадлежавшие "семья истицы" два земельных пая были переданы КХ «Чибисы»: на возмездной основе (тогда "семья истицы" должны были получить соответствующую оплату), либо на безвозмездной. При создании фермерского хозяйства было нарушено требование закона, согласно которому его членами могут быть максимум 5 человек, не состоящих в родстве с главой фермерского хозяйства. Истица просит суд:

- признать за ней право собственности на земельный пай общей площадью 5,7 га и взыскать с КХ «Чибисы» денежную компенсацию в размере 4455 рублей за долю в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства, принадлежавшие "Отец истицы",

- признать за ней право собственности на земельный пай общей площадью 5,7 га и взыскать с КХ «Чибисы» денежную компенсацию в размере 8971 рубля за долю в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства, принадлежавшие "Мать истицы",

- признать решение общего собрания колхоза «Рассвет» от 03.12.1991 года незаконным в части передачи КХ «Чибисы» указанного выше имущества,

- признать незаконным использование КХ «Чибисы» земельных паёв, принадлежавших "Отец истицы" и "Мать истицы"

В судебном заседании истица Кузнецова Г.М. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, от исковых требований к Кузичкиной И.М. и межрайонной ИМНС России №6 по Орловской области отказалась, суду пояснила, что при жизни родителей, она спрашивала у мамы, где находятся их паи. Мама отвечала, что паи находятся в крестьянском хозяйстве «Чибисы», показывала свидетельства, оформленные и выданные бывшим главой крестьянского хозяйства Можиной Л.П.,копии которых приложены к исковому заявлению. Просит признать за ней право собственности на земельные паи родителей и взыскать стоимость имущественных паев, вступать в члены и вести крестьянское хозяйство не желает.

Представитель истца Дядищев В.Г.исковые требования поддержал, суду пояснил, что "семья истицы" заявления о вступлении в члены крестьянского хозяйства «Чибисы» не подавали, следовательно, их незаконно включили в состав крестьянского хозяйства и КХ незаконно использовало их паи. Просят признать право собственности за истицей на земельные паи родителей в размере, который был установлен в бывшем колхозе «Рассвет», то есть по 5,7 га.

Представитель ответчика –глава КХ «Чибисы» Ильина Т.И. иск не признала и пояснила, что при образовании крестьянского хозяйства «Чибисы» вначале главой была её мама Можина Л.П. С 2006 года главой КХ является она. О том,что "семья истицы" входили в состав членов хозяйства ей известно, однако они вошли в КХ без земельных и имущественных паёв.

Представитель ответчика Можина Л.П. исковые требования не признала, полагала,что средства производства и земля колхозом «Рассвет» крестьянскому хозяйству «Чибисы» были выделены безвозмездно, а не в счет паёв членов хозяйства. До настоящего времени крестьянское хозяйство бывшим членам хозяйства производит вспашку огородов и выделяет зерно в качестве арендной платы.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего..

Согласно п.3 ст.8 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Работнику, выходящему из колхоза (совхоза) с целью организации крестьянского хозяйства, колхоз (совхоз) должен выдать в счет средства производства или выкупить акции.

Согласно ст.26 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей до 24.12.1993 года) земельный участок гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства. При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства.

Согласно ст.61 Земельного кодекса РСФСР, земельный участок гражданина, ведущего крестьянское (фермерское) хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства. При отсутствии таковых земельный участок передается одному из наследников имущества умершего, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Земельного кодекса РСФСР. При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, для обслуживания жилого дома либо для садоводства или животноводства. Наследник земельного участка имеет право на получение стоимости отчуждаемого земельного участка, на который не переходит право собственности.

Согласно п.1 ст.27 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п.3 ст.15 данного закона.

Согласно п.3 ст.15 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии – в судебном порядке.

В судебном заседании установлено следующее.

"Отец истицы" и "Мать истицы", проживавшие в <адрес>, являются родителями истицы – Кузнецовой Г.М. (л.д.8-10).

Как видно из трудовых книжек колхозников, "Отец истицы" и "Мать истицы" были членами колхоза «Рассвет», в связи с чем имели право на получение имущественного и земельного паёв.

Согласно протоколу общего собрания членов колхоза «Рассвет» от 03.12.1991 года, колхозники д.Чибисы обратились с письменным заявлением о выходе из членов колхоза для образования КХ «Чибисы». По итогам рассмотрения заявлений общее колхозное собрание приняло решение выделить им паи и наделы земли (л.д.15).

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что присутствовали на собрании, когда рассматривались указанные заявления.

Как видно из личного дела о создании КХ «Чибисы», представленного федеральной службой реестра и картографии, исследованного в судебном заседании, руководитель крестьянского хозяйства «Чибисы» Можина Л.П. 6.12.1991 г. обратилась с заявлением в Свердловский райсовет депутатов трудящихся с просьбой зарегистрировать крестьянское хозяйство. В этом заявлении указано, что коллективу крестьянского хозяйства выделены паи и земельные наделы в связи с их выходом из колхоза. Указанное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетеля ФИО1, сообщившей суду, что она работала главным бухгалтером колхоза «Рассвет» в то время когда создавалось КХ «Чибисы». На общем колхозном собрании членов колхоза рассматривались заявления членов колхоза, поживающих в д.Чибисы, в том числе и родителей истца о выходе их из членов колхоза в связи с вступлением в КХ «Чибисы». Было принято решение об удовлетворении их заявлений. В связи с этим, крестьянскому хозяйству были выделены в собственность земельные паи вышедших из членов колхоза граждан и имущественные паи в виде зданий, сельскохозяйственной техники, инвентаря.

Таким образом, опровергаются доводы представителей ответчика о том, что при образовании КХ «Чибисы» земельные доли и имущественные паи родителей истца не передавались крестьянскому хозяйству колхозом «Рассвет».

Решением Свердловского районного Совета народных депутатов Орловской области № 9 от 18.12.1991 года в соответствии со ст.9 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» было зарегистрировано КХ «Чибисы» (л.д.16). Согласно приложенных к личному делу списков в состав членов КХ «Чибисы» вошли "Отец истицы" (включён в список работающих) и "Мать истицы" (включена в список пенсионеров). Указанным решением из земель колхоза «Рассвет» для создания крестьянского хозяйства «Чибисы» был предоставлен земельный участок общей площадью 476 га, из них 185 га в собственность, куда вошли и оба земельных пая "семья истицы", что соответствовало ст.8 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». На основании указанного решения районного Совета главе крестьянского хозяйства «Чибисы» было выдано свидетельство о государственной регистрации и государственный акт на право пользования землёй, участок был предоставлен КХ в бессрочное пользование. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.08.2006 г. в собственности крестьянского хозяйства «Чибисы» находится земельный участок площадью 1849999,16 кв.м.

Такой способ создания крестьянского хозяйства соответствовал действовавшим на 18.12.1991 года (дату создания КХ «Чибисы») п.3 и п.4 ст.8 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», т.е. члены колхоза (в том числе пенсионеры) выходили из его состава с предоставлением земельного пая и образовывали КХ, которому по решению членов колхоза и решению районного Совета народных депутатов предоставлялся земельный участок из принадлежащих этим членам колхоза паёв. В связи с этим доводы истца о неправомочности решения общего колхозного собрания и незаконности решения Свердловского районного Совета народных депутатов являются несостоятельными.

Также является несостоятельным довод истца о том, что при создании КФХ «Чибисы» было нарушено требование закона, согласно которому его членами могут быть максимум 5 человек, не состоящих в родстве с главой фермерского хозяйства. Это требование предусмотрено ст.3 ныне действующего ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», но действовавший в 1991 году Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» такого ограничения не содержал.

Протоколом общего собрания колхоза «Рассвет» от 02.08.1994 года и постановлением главы администрации Свердловского района Орловской области № 414 от 28.12.1994 года утверждены списки лиц, имеющих право на получение земли. Списки составлены по состоянию на 01.01.1992 года. Поскольку "Отец истицы" и "Мать истицы" к тому времени вышли из членов колхоза, то в списки они не включены.

15.06.1992 года "Отец истицы" и "Мать истицы" обратились в КХ «Чибисы» с заявлением, в котором просили принять в КХ принадлежавшие им два земельных пая, а также средства производства, названные «имущественным паем» в размере 4455 рублей, принадлежавшие "Отец истицы" и в размере 8971 рубль, принадлежавшие "Мать истицы" В подтверждение этого глава КФХ «Чибисы» Можина Л.П. выдала "Отец истицы" и "Мать истицы" «свидетельства», и таким образом признала право собственности "семья истицы" на земельные паи и средства производства (л.д.12-13)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Можина Л.П., до того как она была признана представителем ответчика, подтвердила,что указанные свидетельства оформлены ею.

Таким образом, суд приходит к выводу, что 18.12.1991 года было образовано КХ «Чибисы», в состав которого вошли "Отец истицы" и "Мать истицы" с передачей КХ принадлежавших им земельных паёв и средств производства.

Поскольку в соответствии со ст.12 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» пользование землёй было платным, то на основании заявлений родителей истца 17.06.1992 года КФХ «Чибисы» заключило с "Отец истицы" и "Мать истицы" договор имущественного найма (аренды) сроком на 1 год, согласно которому КФХ «Чибисы» в счёт арендной платы предоставляет каждому из них 400 кг зерна; оказывает им помощь в доставке топлива, газа, вспашке и посадке приусадебных земельных участков, а также сборе урожая; по итогам года выплачивает арендную плату в размере 5% за пользование средствами производства (л.д.14). Однако поскольку наниматель продолжал пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны наймодателей, то договор в силу ст.279 ГК РСФСР считается возобновленным на неопределенный срок и действует до настоящего времени. Указанные обстоятельства подтвердили представители ответчика Ильина Т.И. и Можина Л.П.

В связи с этим доводы истицы о неопределённости правового положения принадлежавших "семья истицы" земельных паёв и условий их использования КХ суд находит необоснованными.

17.01.1993 года "Отец истицы" умер. Наследниками первой очереди после его смерти были жена "Мать истицы", член КХ и дети Кузнецова Г.М., Кузичкина И.М., не являвшиеся членами крестьянского хозяйства.

На момент открытия наследства порядок наследования земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство, был установлен ст.61 Земельного кодекса РСФСР 1991 года и ст.26 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Поскольку "Отец истицы" был членом КХ, то принадлежавший ему земельный пай должен был передаться по наследству одному из членов этого хозяйства, т.е. его жене "Мать истицы"

06.01.1996 года умерла "Мать истицы", после её смерти открылось наследство в виде двух земельных паёв (один – её собственный, второй – унаследованный от мужа) и принадлежавших ей и мужу средств производства. Наследником первой очереди после её смерти были Кузнецова Г.М. и Кузичкина И.М., не являвшиеся членами КХ.

Согласно решению Свердловского районного суда Орловской области от 25.04.2011 г.истица признана принявшей наследство после смерти матери, которой в порядке наследования перешло имущество "Отец истицы"- отца Кузнецовой Г.М.

На момент смерти "Мать истицы" ст.26 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» была отменена, а ст.61 Земельного кодекса РСФСР действовала, в соответствии с которой земельный участок гражданина, ведущего крестьянское (фермерское) хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства. Поскольку Кузнецова Г.М. не являлась членом КФХ и не изъявила желание вступить в него, то земельный пай наследуется в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, для обслуживания жилого дома либо для садоводства или животноводства с выплатой наследнику стоимости остальной части земельного пая.

Как пояснила суду свидетель ФИО2 она являлась председателем Яковлевского сельского совета во время организации КХ «Чибисы», в то время на территории указанного сельского совета предельный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства составлял 0,5 га, постановление об установлении этих размеров до 2003 года не принималось.

Согласно постановлению Яковлевского сельского Совета народных депутатов Свердловского района Орловской области №10/27 от 27.05.2003 г.. максимальный размер участка для ведения личного подсобного хозяйства установен 0,5 га.

Следовательно, от каждого земельного пая истице из земель,находящихся в собственности КХ «Чибисы» должно быть выделено по 0,5 га, а всего 1,0 га.

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Орловской области, размер земельной доли в бывшем колхозе «Рассвет» составляет 5,7 га, а кадастровая стоимость земли – 4,0821 руб./кв.м.

Общая площадь двух земельных паёв составляет 11,4 га, из которых истице по наследству должен быть передан земельный участок площадью 1,0 га, а стоимость оставшихся 10,4 га в соответствии со ст.61 ЗК РСФСР взыскана в денежной форме.

4,0821 руб. х 10000 кв.м= 40821 руб.стоимость 1 га;

40821 руб. х 10,4 га= 424538,4 руб. следует взыскать с КХ «Чибисы» в пользу Кузнецовой Г.М. стоимость земельного участка, который не переходит к ней в собственность.

Рассматривая вопрос о наследовании средств производства (имущественного пая), суд учитывает следующее.

При вступлении в КХ «Чибисы» "Отец истицы" передал крестьянскому хозяйству средства производства на сумму 4455 рублей, "Мать истицы" – на сумму 8971 рубля, а всего на общую сумму 13426 рублей (л.д.12-13).

В соответствии с п.1 ст.27 и п.3 ст.15 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» доля в имуществе КФХ наследнику в натуре не предоставляется, а компенсируется денежными средствами.

Согласно справке Орёлстата, индекс роста потребительских цен:

с декабря 1991 года (дата вступления "семья истицы" в КФХ) по август 1998 года составил 2325,3450;

с сентября 1998 г. по июнь 2011 г. -8,0574.

13426 руб. ? 2325,3450 = 31220081,97 руб. проидексированная сумма;

31220081,97 :1000 =31220,08 проденоминированная сумма;

31220,08х 8,0574= 251552,68 сумма, подлежащая взысканию.

Таким образом, с КХ «Чибисы» в пользу истицы должно быть взыскано 251552,68 руб. в счёт компенсации доли в имуществе КХ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд присуждает истцу расходы по оплате госпошлины.

Таким образом, с крестьянского хозяйства «Чибисы» в пользу истца Кузнецовой Г.М. подлежат взысканию 676891,08 руб.(424538,4 руб.+251552,68 руб.+800 руб.расходы по оплате госпошлины).

Учитывая показания свидетелей ФИО1 и ФИО2 о том, что на общем колхозном собрании рассматривались заявления жителей д.Чибисы о выходе из членов колхоза в связи с вступлением в члены крестьянского хозяйства «Чибисы» суд приходит к выводу,что имелось волеизъявление родителей истца о включении их в члены хозяйства и передаче их паёв КХ «Чибисы». Указанное обстоятельство подтверждается также показаниями истицы которой мать поясняла,что имущественный и земельный паи находятся в КХ, при этом она не заявляла,что паи переданы незаконно, вопреки их воле.

Суд полагает несостоятельными доводы представителя истца о том,что решение общего собрания колхоза «Рассвет» от 03.12.1991 года в части передачи КХ «Чибисы» указанного выше имущества, является незаконным,поскольку "семья истицы" не заявляли о своём выходе из членов хозяйства, получали арендную плату,что не оспаривается сторонами.

При таких обстоятельствах нельзя признать, что КХ «Чибисы» использовало земельные паи, принадлежавшие "Отец истицы" и "Мать истицы" незаконно. В связи с изложенным не подлежат удовлетворению исковые требования в части признания решения общего собрания колхоза «Рассвет» от 03.12.1991 года незаконным и в части передачи крестьянскому хозяйству «Чибисы» и использования им земельных паёв, принадлежавших "Отец истицы" и "Мать истицы"

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Галины Михайловны к крестьянскому хозяйству «Чибисы» » о признании права собственности на земельные паи в порядке наследования и взыскании денежной компенсации за долю в праве общей собственности на имущество крестьянского хозяйства, удовлетворить частично.

Признать за Кузнецовой Галиной Михайловной право собственности на земельный участок площадью 1,0 га, находящийся в составе земель крестьянского хозяйства «Чибисы», по адресу <адрес>.

Взыскать с крестьянского хозяйства «Чибисы» в пользу Кузнецовой Галины Михайловны денежную компенсацию и расходы по оплате госпошлины в сумме 676891 (шестьсот семьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто один) руб.08 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с крестьянского хозяйства «Чибисы» в пользу муниципального образования Свердловский район Орловской области госпошлину в сумме 9160 руб.91 коп.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательном виде, принесением жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий Е.А. Конкина