Гр. дело № 2-210/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 23 августа 2011 г.

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Воловиковой И.В., с участием:

истца Скулкиной Л.Н.,

представителя ответчика Кавалерова Р.В.,

при секретаре Савоськиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Скулкиной Ларисы Николаевны к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Скулкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности. В исковом заявлении указала, что она приехала на постоянное место жительства в <адрес> вместе с мужем в 1990 г. Она была принята на работу в колхоз <данные изъяты> и в 1992 году правление колхоза ей была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>, где она проживает по настоящее время. В результате реорганизаций колхоз <данные изъяты> был переименован в СПК <данные изъяты>, в котором истица продолжала работать до 1999 года. 12 июня 1992 года на основании постановления Кошелевского сельского Совета Свердловского района Орловской области от 28.05.1992 №19-а ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № 558 и предоставлен земельный участок общей площадью 810 кв.м. В 2001 г. брак со ФИО1 был расторгнут. ФИО1 снят с регистрационного учета из указанной квартиры. При обращении в УФРС по Орловской области в Свердловском районе по вопросу регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, на земельный участок ей было выдано свидетельство о регистрации права собственности, а на квартиру – было отказано и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности. Просит признать за ней право собственности на указанную выше квартиру.

Истец Скулкина Л.Н. в судебном заседание обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтвердила, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области – Кавалеров Р.В. не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Щиголева Т.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска, не имеет возможности принять участие в судебном заседании, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – УФРС по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено что истец Скулкина Л.Н. с 1992 года и по настоящее время постоянно проживает в <адрес> двухквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками администрации Кошелевского сельского поселения из похозяйственной книги №№ 572, 561, копией похозяйственной книги (л.д.15-20), а также показаниями свидетеля ФИО2

Скулкина Л.Н. в период с 06.04.1990 по 29.11.1999 гг. работала в колхозе <данные изъяты>, который в 1992 году был реорганизован в коллективное хозяйство <данные изъяты>, а в 1996 году в СПК <данные изъяты>, что подтверждается копией трудовой книжки.

Данная квартира, с инвентарным номером №, является жилым помещением, что подтверждается кадастровым и техническим паспортами (л.д.8-12).

Земельный участок, на котором расположен двухквартирный дом по адресу: <адрес>, в размере 2 000 кв.м передан в 1992 году в собственность Скулкиной Л.Н. для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления № 19а от 28 мая 1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 558 от 12 июня 1992 г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №8 (л.д. 15).

На основании постановлений Администрации Свердловского района Орловской области № 151 от 15.03.2010 г., № 659 от 07.10.2010 г. в собственность Скулкиной Л.Н. предоставлен в собственность земельный участок, находящийся в государственной собственности, из категории земель «земли населенных пунктов» общей площадью 810 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена квартира, принадлежащая Скулкиной Л.Н.

На основании сессии Кошелевского сельского Совета народных депутатов «О присвоении наименований улицам и нумерации домов на территории Кошелевского сельского поселения» № 13/143 от 20.12.2010 г. земельный участок и жилой дом, принадлежащие на праве собственности Скулкиной Л.Н., расположены по адресу: <адрес> (л.д.25).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается письменным отзывом третьего лица – Управления Россреестра по Орловской области Свердловского отдела, имеющимся в материалах дела.

По сообщению Отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области, квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Свердловского района и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится (л.д. 26).

Исходя из вышеизложенного следует, что истец Скулкина Л.Н. в период с 1992 года по настоящее время, т.е. в течение более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, квартирой № 2 в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, при этом имеет в собственности земельный участок, на котором расположена данная квартира.

Таким образом, учитывая, что сведения о других лицах, заявляющих о своих правах на данное недвижимое имущество отсутствуют, суд полагает, что Скулкина Л.Н. приобрела право собственности на приватизацию на жилую квартиру по праву приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скулкиной Ларисы Николаевны к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Скулкиной Ларисой Николаевной право собственности на жилую квартиру № с инвентарным номером №, в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Скулкиной Л.Н. на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий И.В.Воловикова